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7 Rue Drouot Bureau | 231–1 369 m² | À louer | 75009 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adresse centrale à proximité des Grands Boulevards et de la Bourse.
- Accès rapide aux lignes de métro 3, 7, 8 et 9.
- Immeuble haussmannien rénové avec parties communes modernisées.
- Quartier tertiaire animé offrant une forte attractivité pour les entreprises.
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Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
- Frais d’agence : 17,50 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 520 € /an 1 127 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 16 900 € /an 1 408 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 450 € /an 704,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Espaces lumineux
- Ascenseur
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 700 € /an 975,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 850 € /an 487,51 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces lumineux
- Ascenseur
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 550 € /an 962,50 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 775 € /an 481,25 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Espaces lumineux
- Ascenseur
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 28 300 € /an 2 358 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 14 150 € /an 1 179 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Espaces lumineux
- Ascenseur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bât A | 338 m² | 3/6/9 | 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât A | 234 m² | 3/6/9 | 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 177 840 € HT-HC/an 14 820 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bât A | 231 m² | 3/6/9 | 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 175 560 € HT-HC/an 14 630 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bât A & B | 566 m² | 3/6/9 | 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 464 121 € HT-HC/an 38 677 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bât A
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 256 880 € HT-HC/an 21 407 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 177 840 € HT-HC/an 14 820 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 231 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 760,00 € HT-HC/m²/an 63,33 € HT-HC/m²/mois 175 560 € HT-HC/an 14 630 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bât A & B
| Surface |
| 566 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 464 121 € HT-HC/an 38 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât A
| Surface | 338 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
760,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
- Frais d’agence : 17,50 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 16 900 € /an 1 408 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 450 € /an 704,17 € /mois
-
Taxe foncière : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 13 520 € /an 1 127 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
2e étage, bureau Bât A
| Surface | 234 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
760,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 700 € /an 975,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 850 € /an 487,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
3e étage, bureau Bât A
| Surface | 231 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
760,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 11 550 € /an 962,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 775 € /an 481,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
4e étage, bureau Bât A & B
| Surface | 566 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
820,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
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Charges locatives : 50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 28 300 € /an 2 358 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 14 150 € /an 1 179 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 369 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
APERÇU DU BIEN
Situé au 7 rue Drouot, l’immeuble bénéficie d’une adresse emblématique du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bourse, du boulevard Haussmann et du quartier Richelieu-Drouot, connu pour ses immeubles de bureaux de prestige, ses hôtels particuliers et son environnement tertiaire très actif. Le quartier, bien desservi par les transports, offre un accès rapide aux lignes de métro 8 et 9 (Richelieu-Drouot), 7 (Le Peletier) et 3 (Bourse), ainsi qu’à de nombreux bus reliant les grands axes parisiens. Les alentours disposent de nombreux services : restaurants, commerces, salles de sport et hôtels, contribuant à un environnement de travail pratique et agréable.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
7 Rue Drouot
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