7 Rue Charles Brisou Local commercial À vendre 35530 Servon-sur-Vilaine 488 660 € (685,36 €/m²)

Ensemble immobilier comprenant une partie commerce et appartements : Commerce restauration : Accueil plus bar sur une surface de 39 m² Une salle de restaurant pouvant recevoir 100 couverts sur une surface de 88 m² Une deuxième salle de restaurant sur une surface de 22 m² Cuisine sur une surface de 32 m² Réserve de 60 m² plus un puits à l'intérieur Trois toilettes - deux lavabos sur une surface de 15 m² Un appartement T3 sur rue comprenant : Entrée directe dans le séjour avec coin cuisine équipée Salon avec cheminée Dégagement Une chambre Salle de bain WC L'étage un studio auquel on accède par l'escalier extérieur ;Une pièce principale avec coin kitchenette Salle d'eau avec WC L'étage un appartement de type 2 :Entrée avec Dégagement Cuisine équipée Un séjour Une chambre Salle d'eau avec WC Grenier L'extérieur :Hangar en ossature bois et bardage tôle Charges financières: - Prix de vente frais d'agence inclus : 488 660 € - Prix net vendeur : 460 000 € - Frais d'agence : 29320 € HT / HC - Frais en % : 6 - Taxe foncière : 2 945 € Disponibilité : immédiat Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 459 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)