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7 Avenue Georges Politzer 178–2 206 m² | À louer | 78190 Trappes
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
- Certification BREEAM Very Good
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 8 mètres
- Certification BREEAM Very Good
- Certification BREEAM Very Good
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Certification BREEAM Very Good
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Douches
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau A | 186 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 320 € HT-HC/an 1 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A | 1 842 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 221 041 € HT-HC/an 18 420 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A | 178 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 22 320 € HT-HC/an 1 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A
| Surface |
| 1 842 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 221 041 € HT-HC/an 18 420 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 21 360 € HT-HC/an 1 780 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 à 16 personnes
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Certification BREEAM Very Good
RDC – A
| Surface | 1 842 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 8 mètres
- Détecteur de fumée
- Certification BREEAM Very Good
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Certification BREEAM Very Good
1er étage, bureau A
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités moderne et fonctionnel offre une surface totale de 2 206 m², comprenant un entrepôt de 1 842 m² et des bureaux aménagés sur deux niveaux (364 m² au total). Conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires, le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles, deux accès à quai niveleur, d’un dallage industriel 3T/m² et d’une hauteur libre de 8 mètres. Les bureaux bénéficient d’un aménagement récent avec climatisation réversible, éclairage LED, faux plafonds et sanitaires PMR. L’ensemble, certifié BREEAM Very Good, garantit une excellente performance énergétique et une exploitation rationnelle des espaces. Idéal pour une entreprise souhaitant allier stockage, production légère et confort de travail dans un environnement de qualité.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 8 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Certification BREEAM Very Good
- Bureaux neufs et climatisés, lumineux
- Entrepôt de 1 842 m² avec 8 m de hauteur libre
APERÇU DU BIEN
Situé avenue Georges Politzer à Trappes, dans les Yvelines (78), au sein de la Zone d'activité de Trappes -Elancourt, à moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12, ce clé en main certifié BREEAM Very Good bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une surface de plancher totale d'environ 2 200m², sur un terrain d'environ 4 800 m². Voirie lourde pour les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés Eclairages de la voirie par projecteurs LED Abris vélos pour une 15aine d'emplacements Carrelage au RDC et dalles PVC au 1er étage Peinture murale Faux plafond avec éclairage LED encastré 1 sanitaire aux normes PMR + 1 double sanitaire Climatisation réversible Surface RDC : 2028 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Tarif jaune 84 kVA Chauffage par aérothermes gaz Eclairage par cloches LED dans la partie activités Accès de plain-pied via 2 portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h) 2 accès à quai niveleur Situation/Transports : Autoroute A12 Route N10 et N12 Train Gare de Trappes (lignes N et U) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
7 Avenue Georges Politzer
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