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7 Avenue Du 8 Mai 1945 Bureau | 399–1 754 m² | À louer | 78280 Guyancourt



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A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Moquette/Faux plancher
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 770 € /an 1 148 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Lumière naturelle
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Moquette/Faux plancher
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 350 € /an 1 113 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Aire de réception
- Hauts plafonds
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- Toilettes incluses dans le bail
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A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Toilettes dans les parties communes
- Open space
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- Moquette/Faux plancher
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 530 € /an 1 128 € /mois
- Principalement open space
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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- Toilettes dans les parties communes
- Open space
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 970 € /an 997,50 € /mois
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,80 mètres
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- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
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- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bât B | 459 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 738 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât B | 445 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 66 750 € HT-HC/an 5 563 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bât B | 451 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 67 650 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bât B | 399 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bât B
| Surface |
| 459 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 68 850 € HT-HC/an 5 738 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât B
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 66 750 € HT-HC/an 5 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bât B
| Surface |
| 451 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 67 650 € HT-HC/an 5 638 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bât B
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 59 850 € HT-HC/an 4 988 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât B
| Surface | 459 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A vendre ou à louer, bureaux à Guyancourt. Nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'une surface totale de 1 754 m², divisible à partir de 399 m². Vente possible de l'ensemble uniquement, avec possibilité de reprendre le crédit bail au taux de 2,5%. Construit en 2001 sur une parcelle d'un hectare, COMETE est aisément accessible grâce à la proximité immédiate du RER C, des lignes Transilien N et U, ainsi que des axes routiers N12, N10, A12, A86 et A13. Le bâtiment B offre 1 754 m² de bureaux et se distingue par son système de pompe à chaleur réversible. Les surfaces sont réparties de manière optimale, avec des plateaux adaptés à des besoins variés : de 399 à 1 754 m². Le site dispose de 58 emplacements de stationnement. Saint-Quentin-en-Yvelines constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises de premier plan. Ce site représente ainsi une opportunité privilégiée d'implantation pour toute organisation souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel dynamique et d'une localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 770 € /an 1 148 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Climatisation centrale
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- Open space
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2e étage, bureau Bât B
| Surface | 445 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 350 € /an 1 113 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
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- Open space
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3e étage, bureau Bât B
| Surface | 451 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 13 530 € /an 1 128 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,80 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
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4e étage, bureau Bât B
| Surface | 399 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 970 € /an 997,50 € /mois
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APERÇU DU BIEN
Situé à Guyancourt, cet immeuble moderne s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré, offrant un cadre professionnel de qualité. Sa façade soignée et ses volumes fonctionnels en font un site représentatif et attractif pour les entreprises. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : à 24 km de Paris, proche des autoroutes A12, A13, A86 et des routes nationales 10 et 12, ainsi que de la gare SNCF/RER C de Saint-Quentin et de la ligne U. Le quartier propose également de nombreux services et commodités à proximité, avec restaurants, boulangerie, pharmacie, salle de sport et établissements scolaires, complétant ainsi un environnement pratique et dynamique.
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
7 Avenue Du 8 Mai 1945
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