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7 Avenue Andre Roussin Bureau | 423 m² | À louer | 13016 Marseille

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
423 m²
3/6/9
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Charges locatives :
42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 084 € /an 1 507 € /mois
Taxe foncière :
17,46 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 7 386 € /an 615,50 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	423 m²	3/6/9	130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

423 m²

Durée

3/6/9

Loyer

130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 54 990 € HT-HC/an 4 583 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	423 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
42,75 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 18 084 € /an 1 507 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
17,46 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 7 386 € /an 615,50 € /mois
Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un très beau plateau de bureaux, accessible PMR, au 1er étage d'un ensemble immobilier tertiaire récent jouissant d'une belle visibilité sur l'avenue André Roussin, à proximité de l'autoroute A55. Ces locaux traversants et très lumineux sont desservis par une coursive couverte avec vue mer.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 4 91 17 70 00

Arthur Loyd Marseille Toulon

ID de l’annonce: 36748891
Date de mise sur le marché: 19/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 7 Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille

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7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Ponant E 528 m² rénové.png

7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — circulation et bureaux cloisonnés.jpg

7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — bureau 1.jpg

7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — bureau 2.jpg

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7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — circulation.jpg

7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — kitchenette et salle de repos.jpg

7 Avenue Andre Roussin, Marseille à louer Plan d’étage– Image 8 sur 9 — plan evac.jpg

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