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21 Bis Impasse Frédéric Fays Local d’activités | 380 m² | 304 544 € | À vendre | 69100 Villeurbanne

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Villeurbanne 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne - Industriel/Logistique à Vendre - 380 m²

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Résumé analytique

EVOLIS vous propose un local d'activité en excellent état d'usage offrant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,30 m et une grande façade permettant un accès facile pour les livraisons. . Copropriété fermée . Local brut à aménager . Dallage béton résistance 2T/m² . Hauteur libre 3,30 m . Porte coulissante 3,30 m (H) x 4,00 (L) . Bureau indépendant . Sanitaires . Accès livraison . Belle luminosité Situation/Transports : Bus Laurent Bonnevay (Ligne C3, Ligne C8, Ligne C11, Ligne C15, Ligne C17, Ligne 7, Ligne 57, Ligne 67, Ligne 83) Métro Laurent Bonnevay (Ligne A) Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3) Rocade Porte de Montchat (Périphérique Lyon) Parking Villeurbanne - 139 rue Léon Blum (Parking)

Pièces jointes

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1 Lot disponible

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  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 380 m²
  • Local d’activités
  • 304 544 € (801,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 380 m² Local d’activités 304 544 € (801,49 €/m²) -

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Surface du lot
380 m²
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Prix
304 544 € (801,49 €/m²)
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Surface du lot 380 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 304 544 € (801,49 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 380 m² Surface type par étage 1 804 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété) Année de construction 1990
Sous-type de bien Local d'activités Occupation Mono
Classe d’immeuble C Surface du lot 0,43 ha
Étages 2
Surface totale de l’immeuble 380 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 1 804 m²
Année de construction 1990
Occupation Mono
Surface du lot 0,43 ha

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Détecteur de fumée

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

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  • ID de l’annonce: 41413343

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne

Ce Villeurbanne Industriel/Logistique situé à 21 Bis Impasse Frédéric Fays, 69100 Villeurbanne est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 321,18 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Autres 23,88 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Sanitaires 15,21 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 13,58 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Stockage 6,83 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 380,68 Immédiate 70 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 800 m² HD 5 m²/an HT 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 380,68 m²
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