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7 Allée Général Benoist Local d’activités | 200-2 000 m² | 2 600 000 € par lot | À vendre | 69500 Bron
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proche tramway T5
- Quartier dynamique et desservi
- Accès rapide au périphérique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est implanté sur la ZAC du Chêne à Bron, un secteur stratégique offrant une excellente desserte. Il se situe à proximité immédiate du tramway T5 (station Parc du Chêne à 300 m) et des lignes de bus, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs. Le boulevard périphérique est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions avec les principaux axes routiers de la métropole lyonnaise. L’environnement est dynamique, avec des commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres, créant un cadre pratique et attractif pour les entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 000 m² |
| Sous-type de bien | Industriel | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,22 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 000 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 1,22 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 2 000 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 600 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 300,05 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 2 000 m² |
| Prix | 2 600 000 € |
| Prix par m² | 1 300,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son adaptabilité pour des activités industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une structure métallique robuste, d’une toiture isolée et d’un bardage double peau garantissant une bonne performance thermique. Les bureaux sont présents et peuvent être rénovés pour répondre aux besoins spécifiques du futur occupant. L’accès poids lourds est facilité par deux portes sectionnelles et la parcelle offre une grande capacité de stationnement pour véhicules légers. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique, assurant un environnement fiable pour les opérations quotidiennes.
NOTES SUR LA VENTE
1300€/m² HD
5% d'honoraires
-
Immprove Lyon
Présenté par
7 Allée Général Benoist
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