69 Rue De La Fontaine Au Roi Bureau | 120 m² | À louer | 75011 Paris

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 120 m², située au sein d'un immeuble de bon standing. Le plateau est particulièrement fonctionnel et modulable, s'adaptant aux besoins des utilisateurs, qu'il s'agisse d'aménagement en open space, bureaux fermés ou espaces mixtes. Cette flexibilité permettra d'optimiser l'organisation selon les exigences de votre activité. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et vivant, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les stations de métro Goncourt (ligne 11) et Parmentier (ligne 3) sont à proximité immédiate, tout comme la Place de la République, offrant un accès direct aux lignes 3, 5, 8, 9 et 11. Accès sécurisé Ascenseur Rénovation prévue des parties communes Fibre optique Plateau en bon état d'usage Surface traversante et lumineuse Peu de contraintes porteuses : aménagement modulable Mixte espaces ouverts et bureaux fermés Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 21 €/m²/an TEOM : 4 €/m²/an Taxe foncière : 16 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur