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68 Rue Du Palais Gallien Bureau | 64 m² | 240 000 € | À vendre | 33000 Bordeaux

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bordeaux, rue du Palais Gallien, a vendre superbes bureaux de 64 m2 au 4eme étage avec ascenseur. Locaux climatisés, fibre, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur. Ils sont composés d'un accueil et d'une salle d'attente, d'un coin rangement et d'un très grand bureau. Le cloisonnement est modulable. L'immeuble est classé ERP, et répond à l'ensemble des normes handicapés. Idéal professions libérales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 526 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Médical
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 608 m²
Année de construction 1900
Surface du lot 0,08 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Garderie
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Climatisation

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 64 m²
Prix 240 000 €
Prix par m² 3 754,85 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,57 € /m²/an
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • ID de l’annonce: 39082524

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 68 Rue Du Palais Gallien, 33000 Bordeaux

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