Votre e-mail a été envoyé.
75014 Paris Bureau | 450–938 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble certifié BREEAM Excellent avec services premium
- Accessibilité optimale : métro et gares à quelques minutes
- Espaces communs : lounge, bar, jardin, parking deux-roues
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 3e étage | 450 m² | Négociable | 21,06 € HT-HC/m²/an 1,76 € HT-HC/m²/mois 9 480 € HT-HC/an 790,00 € HT-HC/mois | |||
| 6e étage | 488 m² | Négociable | 19,43 € HT/m²/an 1,62 € HT/m²/mois 9 480 € HT/an 790,00 € HT/mois |
3e étage
Cet espace entièrement rénové et meublé offre une configuration clé en main, idéale pour accueillir jusqu’à 147 postes. Il dispose d’un open space spacieux, d’une salle de repos, d’un bar et d’une terrasse, favorisant la convivialité et le confort. Les services inclus garantissent une expérience premium : ménage, restauration, personnel d’accueil et accès sécurisé au réseau Wifi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 147 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau privatif clé en main avec 147 postes
- Espaces conviviaux : terrasse, bar, salle de repos
- Services inclus : ménage, restauration, Wifi sécur
6e étage
Ce plateau lumineux, certifié BREEAM Excellent, propose une capacité de 103 postes dans un environnement moderne et fonctionnel. Il intègre un open space, des zones de détente et un jardin, offrant un cadre agréable pour travailler. Les prestations incluent l’entretien, la restauration et un accès week-end pour une flexibilité maximale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 103 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Capacité de 103 postes dans un espace premium
- Espaces détente : jardin, terrasse, salle de repos
- Accès week-end et services complets inclus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 938 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2020 - 2029 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 938 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2020 - 2029 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
Situé au cœur de Montparnasse, cet immeuble certifié BREEAM Excellent combine performance environnementale et confort. Il propose des services haut de gamme tels qu’un personnel d’accueil, un accès sécurisé, des espaces communs conviviaux et un parking deux-roues. La localisation bénéficie d’une desserte exceptionnelle avec les stations Montparnasse, Gaîté – Joséphine Baker et Edgar Quinet à proximité immédiate.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
"75014 Paris"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.