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67 Rue Du Chevalier Paul Bureau | 422–1 531 m² | À louer | 13002 Marseille
Informations principales
- Immeuble récent avec équipements complets
- Emplacement stratégique dans Euroméditerranée
- 25 parkings en sous-sol et espaces communs fonctionnels
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Coin cuisine et salles de réunion
-
Charges locatives : 49,99 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 21 096 € /an 1 758 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Open space
- Plateau divisible pour optimiser l’usage
- Disponibilité : 1er octobre 2025
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Équipements techniques intégrés
-
Charges locatives : 49,99 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 30 144 € /an 2 512 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
- Disponibilité : septembre 2025
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Faux plancher technique et climatisation
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,99 € /an 4,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Open space
- Plateau prêt à l’emploi
- Disponibilité immédiate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau Lot 1 gauche | 422 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 060 € HT-HC/an 8 088 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 1 gauche | 603 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 138 690 € HT-HC/an 11 557 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot 1 gauche | 506 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 116 380 € HT-HC/an 9 698 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau Lot 1 gauche
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 97 060 € HT-HC/an 8 088 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 1 gauche
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 138 690 € HT-HC/an 11 557 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot 1 gauche
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 116 380 € HT-HC/an 9 698 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 1 gauche
| Surface | 422 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,99 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 21 096 € /an 1 758 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau divisible pour optimiser l’usage
- Coin cuisine et salles de réunion
- Disponibilité : 1er octobre 2025
3e étage, bureau Lot 1 gauche
| Surface | 603 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 49,99 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 30 144 € /an 2 512 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Équipements techniques intégrés
- Disponibilité : septembre 2025
4e étage, bureau Lot 1 gauche
| Surface | 506 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CAP AZUR - BUREAUX A LOUER Bureaux à louer au coeur d'Euroméditerranée, Marseille (13002). Découvrez 1 531 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 422 m², dans un immeuble récent idéalement situé rue Chevalier Paul. Ce quartier dynamique, à proximité immédiate des Terrasses du Port, offre un environnement professionnel attractif, entouré de commerces, restaurants et hôtels. L'accessibilité est optimale : métro Joliette à 3 min à pied, accès direct aux autoroutes A55, A7, A50 via le tunnel Prado-Carénage, gare Saint-Charles à 10 min, aéroport Marseille Provence à 20 min. Les bureaux à louer sont équipés de faux planchers techniques, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. Une opportunité rare pour implanter vos bureaux à la location dans un secteur en pleine expansion.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 49,99 € /an 4,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 531 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau prêt à l’emploi
- Faux plancher technique et climatisation
- Disponibilité immédiate
Aperçu du bien
Situé au cœur d’Euroméditerranée, cet immeuble récent bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, à proximité des Terrasses du Port et des commodités (restaurants, commerces, hôtels). Il offre des prestations modernes : faux plancher technique, salles de réunion, coin cuisine, parkings en sous-sol et ascenseur. L’accessibilité est optimale grâce au métro Joliette, aux autoroutes et à la gare Saint-Charles.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
67 Rue Du Chevalier Paul
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