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66 Avenue De La Plesse Local d’activités | 1 511 m² | 3 014 445 € | À vendre | 91140 Villejust
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment moderne polyvalent
- Zone d’activités dynamique
- Accès rapides aux grands axes
Résumé analytique
Le bâtiment se situe dans la commune de Villebon-sur-Yvette, au cœur d’une zone d’activités dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel attractif. L’ensemble immobilier propose plusieurs lots dédiés aux activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec une conception pensée pour optimiser la circulation des véhicules et faciliter les opérations quotidiennes. Les accès sont rapides vers les grands axes routiers, notamment l’A10 et la N118, offrant une connexion directe avec les villes majeures du sud parisien. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux services, commerces et entreprises, renforçant l’attractivité de la zone. Les caractéristiques du bâtiment incluent des accès poids lourds, des portes sectionnelles, des espaces fonctionnels et des prestations permettant une exploitation flexible selon les besoins des occupants.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 734 m² | Surface type par étage | 2 234 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 7,03 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 734 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 234 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 7,03 ha |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
1 Lot disponible
| Surface du lot | 1 511 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 3 014 445 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 995,03 € |
| Surface du lot | 1 511 m² |
| Prix | 3 014 445 € |
| Prix par m² | 1 995,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
Description
Le bâtiment C5 développe 1 511 m² répartis entre 1 011 m² d’activités et 500 m² de bureaux, offrant une configuration particulièrement équilibrée entre fonction opérationnelle et espaces tertiaires.
L’activité bénéficie de belles hauteurs, d’une dalle béton performante, d’un accès PL de plain-pied et d’une enveloppe récente en bardage double peau, garantissant une exploitation fluide et sûre.
Les bureaux, entièrement aménagés, disposent de faux plafonds, d’un éclairage LED, d’une moquette récente, ainsi que d’une climatisation réversible, offrant aux équipes un environnement confortable, moderne et immédiatement opérationnel.
Grâce à sa taille intermédiaire et à son organisation rationnelle, le C5 se prête aussi bien à une activité industrielle légère, technique, logistique locale ou encore à des entreprises nécessitant un outil immobilier compact, autonome et performant.
Présenté par
Société non fournie
66 Avenue De La Plesse
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