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Description

A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses. Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher . 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main) . Parc conçu et développé comme un quartier, . Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) . Cheminements piétonniers et pistes cyclables, . Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, . Bâtiments avec étanchéités blanches, . Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages. Surface RDC : 6839 m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C1
  • 3 646 m²
  • Local d’activités
  • 6 745 100 € (1 850,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 2 717 m²
  • Local d’activités
  • 5 026 450 € (1 850,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot C5.2
  • 1 511 m²
  • Local d’activités
  • 3 014 445 € (1 995,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C1 3 646 m² Local d’activités 6 745 100 € (1 850,01 €/m²) -
Lot C3 2 717 m² Local d’activités 5 026 450 € (1 850,03 €/m²) -
Lot C5.2 1 511 m² Local d’activités 3 014 445 € (1 995,03 €/m²) -

Lot C1

Surface du lot
3 646 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
6 745 100 € (1 850,01 €/m²)
RNE
-

Lot C3

Surface du lot
2 717 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
5 026 450 € (1 850,03 €/m²)
RNE
-

Lot C5.2

Surface du lot
1 511 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
3 014 445 € (1 995,03 €/m²)
RNE
-

Lot C1

Surface du lot 3 646 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 6 745 100 € (1 850,01 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot C3

Surface du lot 2 717 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 5 026 450 € (1 850,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Lot C5.2

Surface du lot 1 511 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 3 014 445 € (1 995,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 3 014 445 €
Surface du lot 1 511 - 3 646 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 7 874 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 39437569

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Avenue De La Plesse, 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C1 Bureaux 453 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C1 Activités 2 730 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C1 Bureaux 463 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
Total Cellule C1 C1 C1 Activités 3 646 8 mois après accord 1 850 m² HD 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA C1
1 C3 Bureaux 343 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C3 Activités 2 010 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C3 Bureaux 364 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
Total Cellule C3 C3 C3 Activités 2 717 8 mois après accord 1 850 m² HD 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA C3
1 C5 Bureaux 239 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C5 Activités 1 224 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
RDC C5 Accueil 48 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA
Total Cellule C5.2 C5 C5.2 Activités 1 511 8 mois après accord 1 995 m² HD 1% HT à la charge de l'acquéreur VEFA C5.2
Total 7 874 m²
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