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65 Rue Saint-Lazare Bureau | 5 393 m² | À louer | 75009 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 9ème 65 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris - Bureau à Louer - 5 393 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 142 400 € HT-HC/an 11 867 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 628 € /an 385,67 € /mois
  • -
  • 196 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 096 € /an 424,67 € /mois
  • -
  • 337 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 286 450 € HT-HC/an 23 871 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 762 € /an 730,17 € /mois
  • -
  • 764 m²
  • 3/6/9
  • 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 427 840 € HT-HC/an 35 653 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 19 864 € /an 1 655 € /mois
  • RDC
  • 721 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 612 850 € HT-HC/an 51 071 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 18 746 € /an 1 562 € /mois
  • 1er étage
  • 636 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 540 600 € HT-HC/an 45 050 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 16 536 € /an 1 378 € /mois
  • 2e étage
  • 646 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 549 100 € HT-HC/an 45 758 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 16 796 € /an 1 400 € /mois
  • 3e étage
  • 648 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 550 800 € HT-HC/an 45 900 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 16 848 € /an 1 404 € /mois
  • 4e étage
  • 674 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 572 900 € HT-HC/an 47 742 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois
  • 5e étage
  • 593 m²
  • 3/6/9
  • 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 504 050 € HT-HC/an 42 004 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 15 418 € /an 1 285 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 178 m² 3/6/9 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 142 400 € HT-HC/an 11 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 196 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 337 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 286 450 € HT-HC/an 23 871 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 764 m² 3/6/9 560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 427 840 € HT-HC/an 35 653 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 721 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 612 850 € HT-HC/an 51 071 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 636 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 540 600 € HT-HC/an 45 050 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 646 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 549 100 € HT-HC/an 45 758 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 648 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 550 800 € HT-HC/an 45 900 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 674 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 572 900 € HT-HC/an 47 742 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 593 m² 3/6/9 850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 504 050 € HT-HC/an 42 004 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 142 400 € HT-HC/an 11 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
196 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 58 800 € HT-HC/an 4 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
337 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 286 450 € HT-HC/an 23 871 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
764 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an 46,67 € HT-HC/m²/mois 427 840 € HT-HC/an 35 653 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
721 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 612 850 € HT-HC/an 51 071 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
636 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 540 600 € HT-HC/an 45 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
646 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 549 100 € HT-HC/an 45 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
648 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 550 800 € HT-HC/an 45 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
674 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 572 900 € HT-HC/an 47 742 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
593 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 504 050 € HT-HC/an 42 004 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
800,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 4 628 € /an 385,67 € /mois

-

Surface 196 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 5 096 € /an 424,67 € /mois

-

Surface 337 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 8 762 € /an 730,17 € /mois

-

Surface 764 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
560,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 19 864 € /an 1 655 € /mois

RDC

Surface 721 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 18 746 € /an 1 562 € /mois

1er étage

Surface 636 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 16 536 € /an 1 378 € /mois

2e étage

Surface 646 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 16 796 € /an 1 400 € /mois

3e étage

Surface 648 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 16 848 € /an 1 404 € /mois

4e étage

Surface 674 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois

5e étage

Surface 593 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    26,00 € /m²/an 2,17 € /m²/mois 15 418 € /an 1 285 € /mois

Aperçu du bien

À proximité de la Gare Saint-Lazare, le 52 rue de Châteaudun / 65 rue Saint-Lazare – Paris 9 est un immeuble de bureaux d'environ 5 450 m² en R+7 ayant fait l'objet d'une restructuration en 2010 par l'architecte Anthony Béchu. Double adresse Belle façade haussmannienne Très bel atrium double hauteur sous verrière, escalier d'honneur Plateaux courants de 650 m² Boîtiers de sol Climatisation Cour et balcons Business center 3 ascenseurs et 1 monte-charges Local vélos 28 emplacements de parking rue de la Rochefoucauld Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
5 393 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
149 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_DES_HONORAIRES_2024.pdf
1 1
+33 6 12 72 69 51

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  • ID de l’annonce: 40767693

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 65 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris

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Espace convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage.
65 Rue Saint-Lazare, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 10
Un intérieur lumineux avec parquet élégant et finitions raffinées.
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Un espace élégant avec parquet et moulures raffinées.
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Bureau lumineux avec un agencement moderne et agréable.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau créatif.
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65 Rue Saint-Lazare

65 Rue Saint-Lazare

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème S.Sol196 m²Immédiate300 €/m²/anNous consulter
1er S.Sol764 m²Immédiate560 €/m²/anNous consulter
RdC721 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
1er636 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
2ème646 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
3ème648 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
4ème674 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
5ème593 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
6ème337 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
7ème178 m²Immédiate800 €/m²/anNous consulter
Total5393 m²
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