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65 Rue Camille Desmoulins Bureau | 760–5 060 m² | À louer | 92130 Issy-les-Moulineaux
Informations principales
- Atrium ayant bénéficié d'un réaménagement
- Quartier d’affaires dynamique
- Hôtesse d'accueil, PC sécurité, gestionnaires techniques sur site et building manager.
- Immeuble rénové et services complets
- Accès immédiat transports T2 et RER C
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace situé au troisième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 90 000 € /an 7 500 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Open space
- Luminosité optimale
- Archives
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 183 000 € /an 15 250 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 75 001 € /an 6 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Service de restauration
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Parkings en sous-sol disponibles
L’espace situé au cinquième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 39 000 € /an 3 250 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Service de restauration
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 79 300 € /an 6 608 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 32 500 € /an 2 708 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Open space
- Luminosité optimale
- Archives
L’espace situé au sixième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 22 800 € /an 1 900 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Local à vélos
- Service de restauration
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Parkings en sous-sol disponibles
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 46 360 € /an 3 863 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 19 000 € /an 1 583 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Atrium
- Open space
- Luminosité optimale
- Archives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 3 000 m² | 9 Ans | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 1 290 000 € HT-HC/an 107 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 300 m² | 9 Ans | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 559 000 € HT-HC/an 46 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 760 m² | 9 Ans | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 326 800 € HT-HC/an 27 233 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 3 000 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 1 290 000 € HT-HC/an 107 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 300 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 559 000 € HT-HC/an 46 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 760 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 326 800 € HT-HC/an 27 233 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 3 000 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au troisième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 183 000 € /an 15 250 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 75 001 € /an 6 250 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 90 000 € /an 7 500 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Atrium
- Service de restauration
- Open space
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité optimale
- Parkings en sous-sol disponibles
- Archives
5e étage
| Surface | 1 300 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au cinquième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 79 300 € /an 6 608 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 32 500 € /an 2 708 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 39 000 € /an 3 250 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Atrium
- Service de restauration
- Open space
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité optimale
- Parkings en sous-sol disponibles
- Archives
6e étage
| Surface | 760 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace situé au sixième étage offre un grand plateau rénové bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. Conçu pour accueillir des configurations en open space ou intégrant du cloisonnement, il permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs. La circulation y est fluide et les volumes offrent un environnement professionnel confortable et rationnel. La présence d’un faux plancher technique assure une modularité complète pour les installations futures et le désenfumage mécanique permet d’adapter librement le niveau de cloisonnement selon les usages souhaités. Cet étage fait partie d’un immeuble offrant un niveau de services complet, permettant aux occupants d’évoluer dans un cadre opérationnel immédiatement fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 61,00 € /m²/an 5,08 € /m²/mois 46 360 € /an 3 863 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 19 000 € /an 1 583 € /mois
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 22 800 € /an 1 900 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 060 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Atrium
- Service de restauration
- Open space
- Grands plateaux rénovés et décloisonnés
- Luminosité optimale
- Parkings en sous-sol disponibles
- Archives
Aperçu du bien
L’immeuble est implanté sur les bords de Seine au cœur du quartier d’affaires d’Issy les Moulineaux. Il bénéficie d’une forte visibilité depuis les quais et propose un niveau de services complet pour ses occupants. Le site accueille une hôtesse d’accueil, un PC sécurité présent en continu, des gestionnaires techniques sur place ainsi qu’un building manager dédié. Les circulations verticales sont assurées par deux duplex d’ascenseurs et un monte-charge, garantissant un confort d’usage pour l’ensemble des utilisateurs. Les espaces communs comprennent un atrium réaménagé, un restaurant d’entreprise, une cafétéria ainsi que des archives, offrant un cadre professionnel performant. L’immeuble dispose également de parkings en sous-sol, dont certaines places équipées de bornes de recharge, ainsi qu’un local vélos. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce au tramway T2 au pied de l’immeuble et au RER C accessible à quelques minutes de marche. De nombreux services de proximité, commerces, restaurants et infrastructures contribuent à la qualité de vie professionnelle au quotidien, renforçant l’attractivité de cette implantation stratégique.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Réception
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
65 Rue Camille Desmoulins
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