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65 Avenue François Vincent Raspail 268–1 643 m² | À louer | 94110 Arcueil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : Quartier Gerland, à proximité immédiate de la ligne B du métro (station Debourg) et du tramway T1.
- Bureaux modernes et fonctionnels : Plateaux lumineux, flexibles et bien équipés, dans un immeuble aux normes.
- Adapté aux entreprises innovantes : Idéal pour les sociétés du secteur santé, recherche ou technologies.
CARACTÉRISTIQUES
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée propose un espace d’activités idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou de services. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, deux accès de plain-pied et une résistance au sol de 2 T/m², ce lot offre des conditions d’exploitation optimales. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant robustesse, isolation thermique et efficacité énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accès de plain-pied facilitant la logistique
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 868 € /an 488,98 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Grande hauteur libre pour stockag
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 978 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 215 160 € HT-HC/an 17 930 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 215 160 € HT-HC/an 17 930 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée propose un espace d’activités idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou de services. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, deux accès de plain-pied et une résistance au sol de 2 T/m², ce lot offre des conditions d’exploitation optimales. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant robustesse, isolation thermique et efficacité énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accès de plain-pied facilitant la logistique
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 868 € /an 488,98 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Grande hauteur libre pour stockag
Situé au premier étage, ce lot de bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal (tous les bureaux sont en premier jour), d’un environnement calme et d’un accès sécurisé via vidéophone. Il peut accueillir différentes configurations, allant de l’open space à des espaces cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Facilement aménageables
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 608 € /an 134,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Bureaux lumineux et calmes
- Accessibilité directe depuis Paris via RER B (7 mi
Ce second espace de bureaux en étage offre une surface plus compacte, idéale pour des équipes réduites, un usage en coworking ou en bureau de direction. Il conserve les mêmes qualités que le lot précédent : luminosité, flexibilité d’aménagement et accessibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et calmes
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 382 € /an 198,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Open space
- Environnement sécurisé et agréable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 978 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 215 160 € HT-HC/an 17 930 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 268 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 397 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 87 340 € HT-HC/an 7 278 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 215 160 € HT-HC/an 17 930 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 58 960 € HT-HC/an 4 913 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 87 340 € HT-HC/an 7 278 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 978 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace d’activités idéal pour des entreprises industrielles, logistiques ou de services. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, deux accès de plain-pied et une résistance au sol de 2 T/m², ce lot offre des conditions d’exploitation optimales. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique, d’un bardage double peau et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant robustesse, isolation thermique et efficacité énergétique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 868 € /an 488,98 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Accès de plain-pied facilitant la logistique
- Grande hauteur libre pour stockag
- Site sécurisé avec contrôle d’accès
1er étage
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage, ce lot de bureaux bénéficie d’un éclairage naturel optimal (tous les bureaux sont en premier jour), d’un environnement calme et d’un accès sécurisé via vidéophone. Il peut accueillir différentes configurations, allant de l’open space à des espaces cloisonnés, selon les besoins de l’utilisateur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 1 608 € /an 134,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et calmes
- Facilement aménageables
- Accessibilité directe depuis Paris via RER B (7 mi
1er étage
| Surface | 397 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce second espace de bureaux en étage offre une surface plus compacte, idéale pour des équipes réduites, un usage en coworking ou en bureau de direction. Il conserve les mêmes qualités que le lot précédent : luminosité, flexibilité d’aménagement et accessibilité immédiate.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 2 382 € /an 198,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 643 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Environnement sécurisé et agréable
- Bureaux lumineux et calmes
APERÇU DU BIEN
Le 65 avenue François Vincent Raspail à Arcueil (94110) accueille diverses entreprises et services. Située aux portes de Paris, cette propriété bénéficie d'une proximité avec le RER B (station Laplace) et d'un accès facile aux axes autoroutiers, offrant une localisation stratégique pour les entreprises qui y sont installées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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65 Avenue François Vincent Raspail
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