Skware 65 Avenue De Colmar Bureau 16 936 m² À vendre 92500 Rueil-Malmaison 1 643 600 € (97,05 €/m²)

A moins de 15 minutes de PARIS LA DEFENSE et à environ 20 minutes du centre de Paris, nous vous proposons d'acquérir ou de louer à un prix/loyer très compétitif, un ensemble de bureaux neuf à partir de 500 m². Une opportunité à l'achat puisqu'en plus d'un prix bas, les droits de mutation sont réduits. Idéalement situé à la sortie de la gare du RER A RUEIL MALMAISON, vous bénéficierez d'une accessibilité idéale, d'une visibilité optimale et d'un environnement urbain proposant une multitude de commodités de proximité : salle de sport, restaurants, relais colis, pressing etc. Cet immeuble neuf se distingue par une architecture moderne et des prestations techniques haut de gamme et une démarche environnement tale performante. Enfin, le rooftop de 110 m², vous offrira une vue panoramique époustouflante à 360°. - Immeuble neuf indépendant - Bâtiment IGH - Capacitaire totale de 1 544 personnes - Certifications : OSMOZ, BREEAM Excellent - Hauteur sous plafond dans les bureaux : 2,70 m - RDC : réserve pour un restaurant avec terrasse (590 couverts) et une conciergerie - Plateaux de 1 000 m² aves loggias de 20 m² à chaque étage - R+16 : Rooftop de 110 m² avec vue panoramique et espace détente double hauteur - Parkings : 234 emplacements intérieurs ainsi que 94 emplacements complémentaires situés dans un parking secondaire, bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélo de 90 m² équipé de 70 racks et 35 casiers mis à disposition des cyclistes Inclut des archives d’une surface totale de 240 m²