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645 Rue Mayor De Montricher Local d'activités 311 m² À vendre 13290 Aix-en-Provence 680 000 € (2 186,50 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VENTE Local mixte d'activité de 311 m² Idéalement situé au coeur du Pôle d'activités des Milles à proximité immédiate de toute commodité. Entièrement rénové et en excellent état, il comprend un espace stockage de 50 m² environ pouvant être porté à 100 m² avec porte sectionnelle, un espace bureau de 30 m² en RDC, le reste de la superficie de bureaux se trouvant à l'étage - Locaux en très bon état avec câblage informatique, climatisation réversible, éclairage LED, borne électrique de rechargement véhicule ... A voir rapidement !
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr
- Accès plain-pied
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 579 €
|
1,01 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 579 €
|
1,01 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 579 € |
| Annuel par m² | 1,01 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 579 € |
| Annuel par m² | 1,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 680 000 € | Surface du lot | 1,15 ha |
| Prix par m² | 2 186,50 € | Surface utile brute | 311 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2016 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 680 000 € |
| Prix par m² | 2 186,50 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,15 ha |
| Surface utile brute | 311 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 116 m²
- Bureau
- -
- À déterminer
- RDC
- 120 m²
- Local d’activités
- -
- Déc. 2025
- RDC
- 160 m²
- Bureau
- -
- Déc. 2025
- RDC
- 122 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 50 m²
- Local d’activités
- -
- Févr. 2026
- RDC
- 67 m²
- Bureau
- -
- Févr. 2026
- RDC
- 95 m²
- Bureau
- -
- Avr. 2026
- RDC
- 100 m²
- Local d’activités
- -
- Avr. 2026
- RDC
- 34 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 62 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 144 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 99 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 55 m² | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC | 116 m² | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 120 m² | Local d’activités | - | Déc. 2025 |
| RDC | 160 m² | Bureau | - | Déc. 2025 |
| RDC | 122 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 50 m² | Local d’activités | - | Févr. 2026 |
| RDC | 67 m² | Bureau | - | Févr. 2026 |
| RDC | 95 m² | Bureau | - | Avr. 2026 |
| RDC | 100 m² | Local d’activités | - | Avr. 2026 |
| RDC | 34 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 62 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 144 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 99 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 55 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface |
| 120 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
RDC
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
RDC
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
RDC
| Surface |
| 67 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Févr. 2026 |
RDC
| Surface |
| 95 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
RDC
| Surface |
| 34 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 62 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 144 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 99 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 55 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
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