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645 Rue Mayor De Montricher 50–1 029 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
Caractéristiques
Places de stationnement standard
50
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
-
Charges locatives : 9,54 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 144 € /an 95,36 € /mois
-
Taxe foncière : 24,25 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 2 910 € /an 242,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
-
Charges locatives : 9,54 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 526 € /an 127,14 € /mois
-
Taxe foncière : 18,19 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 910 € /an 242,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 5 734 € /an 477,83 € /mois
-
Taxe foncière : 10,66 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,55 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 572,65 € /an 47,72 € /mois
-
Taxe foncière : 13,29 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 890,47 € /an 74,21 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 2 241 € /an 186,75 € /mois
-
Taxe foncière : 9,05 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 859,87 € /an 71,66 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 2 359 € /an 196,58 € /mois
-
Taxe foncière : 9,05 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 905,12 € /an 75,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 8,55 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 427,35 € /an 35,61 € /mois
-
Taxe foncière : 13,29 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 664,52 € /an 55,38 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 643,27 € /an 53,61 € /mois
-
Taxe foncière : 43,45 € /m²/an 3,62 € /m²/mois 2 390 € /an 199,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 357 € /an 113,06 € /mois
-
Taxe foncière : 20,60 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 390 € /an 199,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,50 mètres
-
Charges locatives : 10,23 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 473 € /an 122,73 € /mois
-
Taxe foncière : 13,07 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 882 € /an 156,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Plafonds finis: 3,40 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 120 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 160 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 800 € HT-HC/an 1 733 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 122 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 200 € HT-HC/an 1 017 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 67 m² | 3/6/9 | 142,74 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 9 564 € HT-HC/an 796,97 € HT-HC/mois | Bureau | - | 14/02/2026 |
| RDC | 95 m² | 3/6/9 | 141,23 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 13 417 € HT-HC/an 1 118 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/04/2026 |
| RDC | 100 m² | 3/6/9 | 141,23 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 14 123 € HT-HC/an 1 177 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/04/2026 |
| RDC – A 16A - 16A | 50 m² | 3/6/9 | 142,74 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 7 137 € HT-HC/an 594,75 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 14/02/2026 |
| RDC – C | 55 m² | 3/6/9 | 133,33 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 7 333 € /an 611,10 € /mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC, bureau C | 116 m² | 3/6/9 | 133,33 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 15 466 € /an 1 289 € /mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 144 m² | 3/6/9 | 136,36 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 19 636 € HT-HC/an 1 636 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 800 € HT-HC/an 1 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 12 200 € HT-HC/an 1 017 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,74 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 9 564 € HT-HC/an 796,97 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 14/02/2026 |
RDC
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,23 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 13 417 € HT-HC/an 1 118 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,23 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 14 123 € HT-HC/an 1 177 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC – A 16A - 16A
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,74 € HT-HC/m²/an 11,90 € HT-HC/m²/mois 7 137 € HT-HC/an 594,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 14/02/2026 |
RDC – C
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,33 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 7 333 € /an 611,10 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, bureau C
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,33 € /m²/an 11,11 € /m²/mois 15 466 € /an 1 289 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 136,36 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 19 636 € HT-HC/an 1 636 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 9,54 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 144 € /an 95,36 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,25 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 2 910 € /an 242,50 € /mois
- Plafonds finis: 3,50 mètres
RDC
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 9,54 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 1 526 € /an 127,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,19 € /m²/an 1,52 € /m²/mois 2 910 € /an 242,50 € /mois
- Plafonds finis: 3,50 mètres
RDC
| Surface | 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 5 734 € /an 477,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,66 € /m²/an 0,89 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
RDC
| Surface | 67 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
142,74 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 14/02/2026 |
-
Charges locatives : 8,55 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 572,65 € /an 47,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,29 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 890,47 € /an 74,21 € /mois
RDC
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2026 |
-
Charges locatives : 23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 2 241 € /an 186,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,05 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 859,87 € /an 71,66 € /mois
RDC
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2026 |
-
Charges locatives : 23,59 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 2 359 € /an 196,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,05 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 905,12 € /an 75,43 € /mois
RDC – A 16A - 16A
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
142,74 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 14/02/2026 |
-
Charges locatives : 8,55 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 427,35 € /an 35,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,29 € /m²/an 1,11 € /m²/mois 664,52 € /an 55,38 € /mois
RDC – C
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,33 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 643,27 € /an 53,61 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 43,45 € /m²/an 3,62 € /m²/mois 2 390 € /an 199,17 € /mois
- Plafonds finis: 3,50 mètres
RDC, bureau C
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
-
Charges locatives : 11,70 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 1 357 € /an 113,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20,60 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 2 390 € /an 199,17 € /mois
- Plafonds finis: 3,50 mètres
1er étage
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
136,36 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 10,23 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 1 473 € /an 122,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,07 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 882 € /an 156,82 € /mois
- Plafonds finis: 3,40 mètres
Aperçu du bien
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de 173 m², développant 116 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 55 m² d'activités. Bâtiment en dûr, isolé, profitant de 3,5 m de hauteur, du triphasé et d'une porte sectionnelle 2,8 x 2,8 m. Stationnement collectif sur site paysagé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location. Bureaux - sol lame PVC imitation parquet au RDC et moquette à l'étage - faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons - climatisation gainable en faux plafond - menuiseries alu double vitrage - plinthes courant fort et faible - fibre optique - sanitaire H/D + vestiaire/douche Places de parking collectives Site paysagé Façades vitrées avec possibilité d'enseigne en vitrophanie Surface RDC : 55 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Accès bâtiment : moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée - triphasé (380V) - 1 trappe de désenfumage - 1 issue de secours - sanitaire + 1 point d'eau Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
3 543 m²
Surface du lot
1,15 ha
Année de construction
2016
Développement et livraisons
Béton armé
1 1
1 sur 71
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
645 Rue Mayor De Montricher
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