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  • Disponible
  • RDC
  • 441 m²
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  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 35 280 € /an 2 940 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 441 m² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

RDC

Surface
441 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 441 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    80,00 € /m²/an 6,67 € /m²/mois 35 280 € /an 2 940 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au sein du prestigieux business center Opéra Victoire, Alex Bolton vous propose une surface de 441 m² au RDC. L'immeuble dispose de salles de réunions mutualisées et d'un RIE en plein coeur du QCA à toute proximité du Hub Saint Lazare et des Grands Magasins. La surface, climatisée, a été tout récemment rénovée. Possibilité de rachat également du mobilier. Votre contact pour toute visite cedelasimone@alexbolton.fr ou 06.31.59.50.72 - Immeuble labellisé - Accès PMR - PC sécurité 24h/24 - 7J/7 - 5 ascenseurs - RIE + restaurant Club - Bar et espaces coworking au RDC - 1 565 m² d'espaces extérieurs répartis en 3 jardins, la cour Victoire, la cour Opéra, le jardin des rêves - 767 m² de terrasses & balcons - Local vélos/Vestiaires et 4 douches - Quote part parties communes : 8,64% - Surface en excellent état rénovée toute fin 2025 - Très belle hauteur sous plafond - Aménagement de très bonne qualité - Possibilité de rachat du mobilier - Capacitaire : 43 personnes - Climatisation

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1997/2021
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 658 m²
Stationnement
229 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39108698

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 64-76 Rue De La Victoire, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Victoire Palier droit Bureaux 441 Immédiate 80 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance Palier droit
Total 441 m²
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