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63 Boulevard Charles Gautier Bureau | 147-673 m² | 389 550 € par lot | À vendre | 44800 Saint-Herblain
Résumé analytique
Situé au sein de l'îlot 5 de la ZAC du Boulevard de la Baule à Saint-Herblain, cet actif tertiaire se trouve au 1er étage et propose une surface utile de 673 m², avec la possibilité d'une division en 3 sous-lots indépendants. Il est accompagné d'un palier privatif naturellement éclairé, de sanitaires communs ainsi que d'une terrasse privative d'environ 200 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Les bureaux sont classés ERP Type U avec une accessibilité PMR Le bien comprend également : 5 places de stationnement en sous-sol privatives sans contrainte 10 places supplémentaires avec occupation limitée (nocturne et week-end) selon le règlement de copropriété Un accès sécurisé L'accès au local vélos de l'immeuble Un bien adapté aux entreprises en recherche de bureaux flexibles et bien situés sur la commune de Saint-Herblain. IDÉAL POUR ACTIVITÉS MÉDICALES ET PARAMÉDICALES. - 10 parkings mutualisés - 5 parkings en pleine propriété - Terrasse privative de 200 m²
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Plateau complet | 673 m² | Bureau | 1 784 589 € (2 650,27 €/m²) | - |
| Lot Plateau n°2 | 146 m² | Bureau | 387 854 € (2 650,68 €/m²) | - |
| Lot Plateau n°1 | 250 m² | Bureau | 661 625 € (2 650,42 €/m²) | - |
| Lot Plateau n°3 | 277 m² | Bureau | 735 109 € (2 650,80 €/m²) | - |
Lot Plateau complet
| Surface du lot |
| 673 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 784 589 € (2 650,27 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Plateau n°2
| Surface du lot |
| 146 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 387 854 € (2 650,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Plateau n°1
| Surface du lot |
| 250 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 661 625 € (2 650,42 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Plateau n°3
| Surface du lot |
| 277 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 735 109 € (2 650,80 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot Plateau complet
| Surface du lot | 673 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 784 589 € (2 650,27 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Lot Plateau n°2
| Surface du lot | 146 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 387 854 € (2 650,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Lot Plateau n°1
| Surface du lot | 250 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 661 625 € (2 650,42 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Lot Plateau n°3
| Surface du lot | 277 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 735 109 € (2 650,80 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 673 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 919 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 673 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 919 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Local à vélos
- Transports en commun
-
Tourny Meyer Nantes
Présenté par
63 Boulevard Charles Gautier
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