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Informations principales

  • Immeuble premium avec hall sous verrière et terrasses panoramiques
  • Accessibilité optimale : métro lignes 4 et 12, bus multiples, parkings et locaux vélos
  • Labels environnementaux et technologiques (BREEAM Excellent, Osmoz, WiredScore Gold)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 734 m²
  • 9 Ans
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • 734 m² avec hall sous verrière et cafétéria
  • Espaces modulables pour accueil et bureaux
  • Charges locatives :
    39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 644 € /an 2 387 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Salle de conférence intégrée pour 50 personnes
  • 1er étage
  • 734 m²
  • 9 Ans
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/09/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 734 m² modulables avec cloisonnement vitré
  • Hauteur sous plafond jusqu’à 3 m pour confort opti
  • Charges locatives :
    38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 620 € /an 2 385 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et câblage technique
  • 2e étage
  • 730 m²
  • 9 Ans
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 474 500 € HT-HC/an 39 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 730 m² avec configuration flexible
  • Espaces lumineux et climatisés
  • Charges locatives :
    39,01 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 477 € /an 2 373 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Immeuble certifié RT 2012 et ERP catégorie 3
  • 3e étage
  • 749 m²
  • 9 Ans
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Double vitrage
  • Accès PMR et ascenseurs panoramiques
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 208 € /an 2 434 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 749 m² avec cloisonnement amovible
  • Climatisation et gestion technique centralisée
  • 4e étage
  • 749 m²
  • 9 Ans
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 749 m² modulables
  • Espaces premium dans un immeuble restructuré
  • Charges locatives :
    38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 204 € /an 2 434 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Faux plafond et câblage périphérique
  • Certification environnementale BREEAM Excellent
  • 5e étage
  • 748 m²
  • 9 Ans
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 200 € HT-HC/an 40 517 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • 748 m² - cloisonnement amovible, climatisation
  • Accès sécurisé avec contrôle par badge
  • Charges locatives :
    39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 188 € /an 2 432 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces lumineux et confortables
  • 6e étage
  • 234 m²
  • 9 Ans
  • 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 152 100 € HT-HC/an 12 675 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espaces modulables pour bureaux et zones VIP
  • Charges locatives :
    38,97 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 9 118 € /an 759,82 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • 234 m² avec terrasses et roof-top panoramique
  • Vue exceptionnelle et prestations haut de gamme
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 734 m² 9 Ans 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/09/2026
1er étage 734 m² 9 Ans 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 01/09/2026
2e étage 730 m² 9 Ans 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 474 500 € HT-HC/an 39 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/08/2026
3e étage 749 m² 9 Ans 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/08/2026
4e étage 749 m² 9 Ans 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/08/2026
5e étage 748 m² 9 Ans 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 200 € HT-HC/an 40 517 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/08/2026
6e étage 234 m² 9 Ans 650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 152 100 € HT-HC/an 12 675 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 31/08/2026

RDC

Surface
734 m²
Durée
9 Ans
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

1er étage

Surface
734 m²
Durée
9 Ans
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 477 100 € HT-HC/an 39 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2026

2e étage

Surface
730 m²
Durée
9 Ans
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 474 500 € HT-HC/an 39 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

3e étage

Surface
749 m²
Durée
9 Ans
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

4e étage

Surface
749 m²
Durée
9 Ans
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 850 € HT-HC/an 40 571 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

5e étage

Surface
748 m²
Durée
9 Ans
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 486 200 € HT-HC/an 40 517 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

6e étage

Surface
234 m²
Durée
9 Ans
Loyer
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 152 100 € HT-HC/an 12 675 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
31/08/2026

RDC

Surface 734 m²
Durée 9 Ans
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 644 € /an 2 387 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 734 m² avec hall sous verrière et cafétéria
  • Salle de conférence intégrée pour 50 personnes
  • Espaces modulables pour accueil et bureaux

1er étage

Surface 734 m²
Durée 9 Ans
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/09/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 620 € /an 2 385 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 734 m² modulables avec cloisonnement vitré
  • Climatisation réversible et câblage technique
  • Hauteur sous plafond jusqu’à 3 m pour confort opti

2e étage

Surface 730 m²
Durée 9 Ans
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,01 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 28 477 € /an 2 373 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • 730 m² avec configuration flexible
  • Immeuble certifié RT 2012 et ERP catégorie 3
  • Espaces lumineux et climatisés

3e étage

Surface 749 m²
Durée 9 Ans
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,00 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 208 € /an 2 434 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • 749 m² avec cloisonnement amovible
  • Double vitrage
  • Climatisation et gestion technique centralisée
  • Accès PMR et ascenseurs panoramiques

4e étage

Surface 749 m²
Durée 9 Ans
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,99 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 204 € /an 2 434 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • 749 m² modulables
  • Faux plafond et câblage périphérique
  • Espaces premium dans un immeuble restructuré
  • Certification environnementale BREEAM Excellent

5e étage

Surface 748 m²
Durée 9 Ans
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,02 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 29 188 € /an 2 432 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Accessible fauteuils roulants
  • 748 m² - cloisonnement amovible, climatisation
  • Espaces lumineux et confortables
  • Accès sécurisé avec contrôle par badge

6e étage

Surface 234 m²
Durée 9 Ans
Loyer 650,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 31/08/2026

Bureaux d'exception à louer à Paris, 5 246 m² non divisibles offrant un espace de travail spacieux et moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de premier ordre. Roof top avec vue à 360°. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès pratique aux transports en commun, notamment les lignes de bus 31, 56, 60, 80 et 85, ainsi que la station de métro Marcadet-Poissonniers desservie par les lignes 12 et 4.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,97 € /m²/an 3,25 € /m²/mois 9 118 € /an 759,82 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,20 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 678 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • 234 m² avec terrasses et roof-top panoramique
  • Espaces modulables pour bureaux et zones VIP
  • Vue exceptionnelle et prestations haut de gamme

Aperçu du bien

Cet immeuble indépendant, en cours de restructuration, se situe au 62 rue Marcadet dans le 18? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier dynamique. Il bénéficie d’un hall d’accueil magistral avec atrium sous verrière, d’un escalier monumental et d’espaces communs premium. Le bâtiment vise des certifications environnementales et technologiques de haut niveau (BREEAM Excellent, Osmoz, WiredScore Gold) et répond aux normes RT 2012 et ERP catégorie 3. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de métro 4 et 12 (station Marcadet-Poissonniers) et de plusieurs lignes de bus (31, 56, 60, 80, 85). Des parkings en sous-sol (26 places VL dont 7 électrifiées, 13 motos) et des locaux vélos complètent les services.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Local à vélos
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1925/2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
5 418 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
749 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37776224

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 62 Rue Marcadet, 75018 Paris

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