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61 Rue Du Marché Rollay Bureau | 89–589 m² | À louer | 94500 Champigny-sur-Marne

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Climatisation réversible
  • Prises RJ45
  • Digicode

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 89 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 890,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au premier étage d’un immeuble rénové, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les installations comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs avec douche, un câblage informatique complet avec prises RJ45, ainsi qu’un accès PMR via ascenseur. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et vidéosurveillance. Des places de parking sont également disponibles.

  • Charges locatives :
    44,34 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 3 946 € /an 328,83 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Lumière naturelle
  • Ascenseur PMR
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Accès aux ascenseurs
  • Double accès
  • Site sécurisé 24h/24h
  • 1er étage
  • 223 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 760 € HT-HC/an 2 230 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé au premier étage d’un immeuble rénové, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les installations comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs avec douche, un câblage informatique complet avec prises RJ45, ainsi qu’un accès PMR via ascenseur. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et vidéosurveillance. Des places de parking sont également disponibles.

  • Charges locatives :
    17,70 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 3 946 € /an 328,83 € /mois
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Double accès
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ascenseur PMR
  • 1er étage
  • 277 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 240 € HT-HC/an 2 770 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé au premier étage d’un immeuble rénové, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les installations comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs avec douche, un câblage informatique complet avec prises RJ45, ainsi qu’un accès PMR via ascenseur. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et vidéosurveillance. Des places de parking sont également disponibles.

  • Charges locatives :
    14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 946 € /an 328,83 € /mois
  • Double accès
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ascenseur PMR
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 89 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 890,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 223 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 760 € HT-HC/an 2 230 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 277 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 240 € HT-HC/an 2 770 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
89 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 10 680 € HT-HC/an 890,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
223 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 26 760 € HT-HC/an 2 230 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
277 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 33 240 € HT-HC/an 2 770 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 89 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au premier étage d’un immeuble rénové, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les installations comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs avec douche, un câblage informatique complet avec prises RJ45, ainsi qu’un accès PMR via ascenseur. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et vidéosurveillance. Des places de parking sont également disponibles.

  • Charges locatives :
    44,34 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 3 946 € /an 328,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Double accès
  • Ascenseur PMR
  • Site sécurisé 24h/24h

1er étage

Surface 223 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé au premier étage d’un immeuble rénové, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les installations comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs avec douche, un câblage informatique complet avec prises RJ45, ainsi qu’un accès PMR via ascenseur. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et vidéosurveillance. Des places de parking sont également disponibles.

  • Charges locatives :
    17,70 € /m²/an 1,47 € /m²/mois 3 946 € /an 328,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Ascenseur PMR
  • Double accès

1er étage

Surface 277 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé au premier étage d’un immeuble rénové, cet espace de bureaux offre un environnement de travail lumineux et moderne, idéal pour une activité tertiaire. L’aménagement en open space favorise la collaboration, tandis que les installations comprennent une climatisation réversible, des sanitaires privatifs avec douche, un câblage informatique complet avec prises RJ45, ainsi qu’un accès PMR via ascenseur. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et vidéosurveillance. Des places de parking sont également disponibles.

  • Charges locatives :
    14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 3 946 € /an 328,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Double accès
  • Ascenseur PMR
  • Site sécurisé 24h/24h

APERÇU DU BIEN

À Champigny-sur-Marne, au sein d'une zone d'activité particulièrement dynamique et stratégiquement située, EVOLIS a le plaisir de proposer à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 589 m², modulables à partir de 89 m². Cette offre exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs que sont l'A4 et l'A86, facilitant ainsi l'accès aux principaux pôles économiques de la région parisienne. De plus, l'arrivée prochaine de la gare du Grand Paris Express, desservie par la ligne 15, renforcera encore l'attractivité de ce site en le connectant de manière optimale au réseau de transport en commun de la métropole. Les bureaux proposés par EVOLIS se caractérisent par leur flexibilité, permettant une adaptation sur mesure aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de start-ups en pleine croissance ou de sociétés établies cherchant à optimiser leur espace de travail. L'environnement alentour, marqué par une effervescence économique et une diversité d'activités, offre un cadre propice au développement des affaires et à l'innovation. En choisissant d'implanter vos bureaux à Champigny-sur-Marne, vous bénéficiez non seulement d'une localisation stratégique mais également d'un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos collaborateurs. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet d'installation, en vous offrant un service personnalisé et des conseils avisés pour faire de votre implantation un succès. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un secteur en pleine expansion, où se conjuguent accessibilité, dynamisme et potentiel de croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise. . Double accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux refaits à neuf . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Douche . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Sonia Delaunay (306) Autoroute A4 - A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 323 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
662 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36977386

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 61 Rue Du Marché Rollay, 94500 Champigny-sur-Marne

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