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6 Rue Yves Toudic Local d'activités 3 840 m² À vendre 69200 Vénissieux 4 998 556 € (1 301,71 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
16 438 €
|
3,91 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 438 €
|
3,91 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 16 438 € |
| Annuel par m² | 3,91 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 438 € |
| Annuel par m² | 3,91 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 998 556 € | Surface du lot | 0,34 ha |
| Prix par m² | 1 301,71 € | Surface utile brute | 3 840 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 4 998 556 € |
| Prix par m² | 1 301,71 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface utile brute | 3 840 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
À propos 6 RUE YVES TOUDIC , VÉNISSIEUX, RHO 69200
Vénissieux : Ensemble immobilier à fort potentiel sur 8 000 m² de terrain clos et arboré. Découvrez cet ensemble composé de deux bâtiments d'activités avec bureaux, situé sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 8 000 m². Bâtiment 1 : actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Structure sans aucun pilier intérieur, idéale pour optimiser les espaces selon vos besoins. Bâtiment 2 : actuellement loué, générant un revenu immédiat. Emplacement stratégique à Vénissieux, parfait pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel et fonctionnel. Enorme potentiel de valorisation ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com BUREAUX : Carrelage Escalier métallique Climatisation réversible chaud/froid Fibre Néon Toilette H/F Baie de brassage Huisseries double vitrage ouvrante Prise RJ45 ACTIVITES : Pont 5 tonnes Chauffage gaz Fosse Fenêtres ouvrantes oscillo 3 portes sectionnelles électriques Portail extérieur manuel Environ 50 places de stationnement Surface RDC : 3476 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,32 m Chauffage : Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 2 002 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC – Lot 2
- 2 002 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
- RDC – Lot 3
- 200 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 182 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 002 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 1 | 2 002 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 2 002 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 3 | 200 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 182 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 002 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 2 002 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 2 002 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 200 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 182 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 2 002 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-
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6 Rue Yves Toudic
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