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Caractéristiques

Accès plain-pied
3
Places de stationnement standard
30

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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 17 276 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 494 € /an 124,53 € /mois
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    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 494 € /an 124,53 € /mois
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  • 1 638 m²
  • 3/6/9
  • 94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 155 480 € HT-HC/an 12 957 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Taxe foncière :
    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 13 449 € /an 1 121 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 182 m² 3/6/9 94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 17 276 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 182 m² 3/6/9 94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 17 276 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 638 m² 3/6/9 94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 155 480 € HT-HC/an 12 957 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

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Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 17 276 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 17 276 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
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1 638 m²
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3/6/9
Loyer
94,92 € HT-HC/m²/an 7,91 € HT-HC/m²/mois 155 480 € HT-HC/an 12 957 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,92 € HT-HC/m²/an
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    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 1 494 € /an 124,53 € /mois

RDC

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC

Surface 1 638 m²
Durée 3/6/9
Loyer 94,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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    8,21 € /m²/an 0,68 € /m²/mois 13 449 € /an 1 121 € /mois

Aperçu du bien

À Vénissieux, découvrez un local d'activité exceptionnel de 2000 m², proposé par SLDI Immobilier, qui se distingue par son potentiel d'aménagement illimité. Ce vaste espace, dépourvu de piliers intérieurs, offre une flexibilité optimale pour concevoir un environnement de travail sur mesure, répondant parfaitement aux exigences spécifiques de votre entreprise. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est idéal pour les entreprises désireuses de s'établir dans un cadre à la fois professionnel et fonctionnel, favorisant ainsi leur développement et leur rayonnement. Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour explorer cette offre et bien d'autres, nous vous invitons à visiter notre site internet à l'adresse suivante : www.sldi-immobilier.com. SLDI Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier d'entreprise. BUREAUX : Carrelage Escalier métallique Climatisation réversible chaud/froid Fibre Néon Toilette H/F Baie de brassage Huisseries double vitrage ouvrante Prise RJ45 ACTIVITES : Pont 5 tonnes Chauffage gaz Fosse Fenêtres ouvrantes oscillo 3 portes sectionnelles électriques Portail extérieur manuel Environ 50 places de stationnement Surface RDC : 1820 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,32 m

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 002 m²
Surface du lot
0,34 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40181761

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 638 Immédiate 15% HT A la charge du preneur.
RDC Bureaux 182 Immédiate 15% HT A la charge du preneur.
R+1 Bureaux 182 Immédiate 15% HT A la charge du preneur.
Total Cellule Activités 2 002 Immédiate 94,91 HT/HC/m²/an 15% HT A la charge du preneur. 3-6-9 ans
Total 2 002 m²
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