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6 Rue Jean Pierre Timbaud Bureau | 164-192 m² | 263 152 €-307 184 € par lot | À vendre | 78180 Montigny-le-Bretonneux
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité
- Le quartier est reconnu pour sa dynamique économique
- Secteur calme, sécurisé et structuré
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située au cœur d’un quartier dynamique de Montigny-le-Bretonneux, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois stratégique et agréable. Proche du centre-ville, elle bénéficie d’un excellent maillage de transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, qui permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que les principaux pôles d’affaires de l’ouest francilien. Le secteur est entouré d’infrastructures modernes, comprenant des centres d’affaires, des commerces, des services de restauration variés, ainsi que plusieurs établissements de formation et de recherche. Cette diversité renforce l’attractivité du secteur, tant pour les collaborateurs que pour les partenaires professionnels. L’environnement immédiat combine espaces urbains bien aménagés, zones piétonnes agréables, et accès rapide aux grands axes routiers, notamment la N12 et l’A86, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le quartier présente un équilibre intéressant entre tranquillité et vitalité économique, propice au développement d’activités tertiaires, technologiques ou innovantes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 000 m² | Surface type par étage | 1 182 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1996 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,39 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 3 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 182 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
6 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 164 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 263 152 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 604,84 € |
| Surface du lot | 164 m² |
| Prix | 263 152 € |
| Prix par m² | 1 604,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, IMMPROVE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux traversants et climatisés, équipés de sanitaires privatifs. L’immeuble récent, sécurisé par digicode et interphone, dispose d’un hall d’accueil et d’un ascenseur. Les bureaux sont en bon état avec moquette, parquet, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation réversible. Les espaces sont cloisonnés selon les lots et peuvent être modulables. Le site offre un accès facile aux véhicules légers et à la fibre optique, avec un emplacement de parking extérieur pour 33 m² de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
| Surface du lot | 192 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 307 184 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 600,44 € |
| Surface du lot | 192 m² |
| Prix | 307 184 € |
| Prix par m² | 1 600,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, IMMPROVE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux traversants et climatisés, équipés de sanitaires privatifs. L’immeuble récent, sécurisé par digicode et interphone, dispose d’un hall d’accueil et d’un ascenseur. Les bureaux sont en bon état avec moquette, parquet, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation réversible. Les espaces sont cloisonnés selon les lots et peuvent être modulables. Le site offre un accès facile aux véhicules légers et à la fibre optique, avec un emplacement de parking extérieur pour 33 m² de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
| Surface du lot | 166 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 265 952 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 602,85 € |
| Surface du lot | 166 m² |
| Prix | 265 952 € |
| Prix par m² | 1 602,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, IMMPROVE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux traversants et climatisés, équipés de sanitaires privatifs. L’immeuble récent, sécurisé par digicode et interphone, dispose d’un hall d’accueil et d’un ascenseur. Les bureaux sont en bon état avec moquette, parquet, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation réversible. Les espaces sont cloisonnés selon les lots et peuvent être modulables. Le site offre un accès facile aux véhicules légers et à la fibre optique, avec un emplacement de parking extérieur pour 33 m² de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
| Surface du lot | 167 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 266 992 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 599,26 € |
| Surface du lot | 167 m² |
| Prix | 266 992 € |
| Prix par m² | 1 599,26 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, IMMPROVE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux traversants et climatisés, équipés de sanitaires privatifs. L’immeuble récent, sécurisé par digicode et interphone, dispose d’un hall d’accueil et d’un ascenseur. Les bureaux sont en bon état avec moquette, parquet, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation réversible. Les espaces sont cloisonnés selon les lots et peuvent être modulables. Le site offre un accès facile aux véhicules légers et à la fibre optique, avec un emplacement de parking extérieur pour 33 m² de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
| Surface du lot | 183 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 292 304 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 597,94 € |
| Surface du lot | 183 m² |
| Prix | 292 304 € |
| Prix par m² | 1 597,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, IMMPROVE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux traversants et climatisés, équipés de sanitaires privatifs. L’immeuble récent, sécurisé par digicode et interphone, dispose d’un hall d’accueil et d’un ascenseur. Les bureaux sont en bon état avec moquette, parquet, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation réversible. Les espaces sont cloisonnés selon les lots et peuvent être modulables. Le site offre un accès facile aux véhicules légers et à la fibre optique, avec un emplacement de parking extérieur pour 33 m² de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
| Surface du lot | 188 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 301 344 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 603,38 € |
| Surface du lot | 188 m² |
| Prix | 301 344 € |
| Prix par m² | 1 603,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux, IMMPROVE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux traversants et climatisés, équipés de sanitaires privatifs. L’immeuble récent, sécurisé par digicode et interphone, dispose d’un hall d’accueil et d’un ascenseur. Les bureaux sont en bon état avec moquette, parquet, faux plafonds, plinthes périphériques et climatisation réversible. Les espaces sont cloisonnés selon les lots et peuvent être modulables. Le site offre un accès facile aux véhicules légers et à la fibre optique, avec un emplacement de parking extérieur pour 33 m² de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
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Immprove Guyancourt
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6 Rue Jean Pierre Timbaud
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