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6 Rue De Lombardie 452–1 535 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain indépendant de 4?000 m² avec 60 parkings
- Site sécurisé et adapté aux activités mixtes
- Localisation stratégique proche D148 et transports
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 535 m² d’espace adjacent.
Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 535 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 452 m² | 3/6/9 | 914,93 € HT-HC/m²/an 76,24 € HT-HC/m²/mois 413 549 € HT-HC/an 34 462 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 083 m² | 3/6/9 | 1 399 € HT-HC/m²/an 116,61 € HT-HC/m²/mois 1 515 451 € HT-HC/an 126 288 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 914,93 € HT-HC/m²/an 76,24 € HT-HC/m²/mois 413 549 € HT-HC/an 34 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 083 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 399 € HT-HC/m²/an 116,61 € HT-HC/m²/mois 1 515 451 € HT-HC/an 126 288 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 452 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
914,93 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 535 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
1er étage
| Surface | 1 083 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
1 399 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment mixte développe une surface totale de 1?535 m², dont 1?083 m² de bureaux climatisés et 452 m² d’activités. Les espaces sont conçus pour offrir une configuration flexible, adaptée aux besoins tertiaires et techniques. L’entrepôt chauffé dispose de trois accès de plain-pied et d’une hauteur maximale de 7,5 m, garantissant une exploitation optimale pour la logistique et le stockage. Les bureaux bénéficient de prestations modernes pour un confort de travail optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 535 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un terrain clos et indépendant de près de 4?000 m², ce site offre 60 places de stationnement extérieures et un environnement sécurisé. Situé à Saint-Priest, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers (D148) et des transports en commun. La structure métallique robuste et les équipements techniques assurent fiabilité et performance pour les entreprises. Une opportunité rare dans un secteur stratégique de l’Est lyonnais, idéal pour combiner bureaux et activité industrielle.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
6 Rue De Lombardie
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