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6 Rue De La Victoire Bureau | 100 m² | À louer | 75009 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Lumière naturelle généreuse
  • Emplacement privilégié dans un quartier d’affaires dynamique

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau 300
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité immédiate du métro Le Peletier (ligne 7), des bureaux d’environ 100 m² sont proposés à la location au sein d’un bel immeuble en pierre de taille datant du XIXe siècle, restructuré en 1991 et ravalé en 2018. Les locaux se composent d’un vaste espace d’accueil, de deux bureaux, d’un grand open space, d’un coin cuisine, de sanitaires et d’un local technique. L’immeuble est fibré et un diagnostic de performance énergétique conforme aux nouvelles normes est en cours de réalisation.

  • Frais d’agence : 8 000 €
  • Dépôt de garantie : 11 000 €
  • 2 bureaux privés
  • Frais de location :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau 300 100 m² 3/6/9 440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
440,00 € HT-HC/m²/an 36,67 € HT-HC/m²/mois 44 000 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 440,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité immédiate du métro Le Peletier (ligne 7), des bureaux d’environ 100 m² sont proposés à la location au sein d’un bel immeuble en pierre de taille datant du XIXe siècle, restructuré en 1991 et ravalé en 2018. Les locaux se composent d’un vaste espace d’accueil, de deux bureaux, d’un grand open space, d’un coin cuisine, de sanitaires et d’un local technique. L’immeuble est fibré et un diagnostic de performance énergétique conforme aux nouvelles normes est en cours de réalisation.

  • Frais d’agence : 8 000 €
  • Frais de location :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 11 000 €
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

APERÇU DU BIEN

La propriété située au 6 Rue de la Victoire, au cœur du 9e arrondissement de Paris, représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’espaces de bureaux de qualité dans un quartier stratégique et dynamique. Cet immeuble est parfaitement adapté à une clientèle d’immobilier commercial, alliant fonctionnalité moderne et prestige parisien. Les espaces de bureaux à l’intérieur sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Leur configuration est flexible, permettant des aménagements en open-space, bureaux cloisonnés ou un mélange des deux. Avec des finitions de qualité, telles que des parquets en bois, des sols techniques surélevés et un éclairage LED performant, les bureaux allient esthétisme et praticité. L’immeuble est entièrement équipé de câblage internet haut débit, d’un système de chauffage et de climatisation centralisé, et bénéficie d’une lumière naturelle généreuse, créant ainsi un environnement de travail confortable et productif. Chaque étage dispose d’aménagements pratiques, notamment des sanitaires et une kitchenette, tandis que les espaces plus grands peuvent être adaptés pour inclure des salles de réunion ou des espaces de collaboration. Parmi les atouts supplémentaires, on trouve l’accès à des espaces communs tels que des salles de réunion et des zones de détente, favorisant le travail en équipe et les interactions professionnelles. Des options de stationnement, sur place ou à proximité immédiate, rendent la propriété facilement accessible pour les employés et les visiteurs. La propriété bénéficie également d’un emplacement privilégié dans un quartier d’affaires dynamique. Idéalement desservi par les transports en commun, avec des stations de métro proches et un accès rapide à la gare Saint-Lazare, le bâtiment est très bien connecté au reste de la ville et au-delà. Le quartier environnant offre une multitude de services, notamment des restaurants, commerces, hôtels, et des attractions culturelles comme l’Opéra Garnier, contribuant à l’attractivité de la localisation pour les entreprises. En résumé, cette propriété combine emplacement stratégique, prestations modernes et cadre prestigieux, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer à Paris.

  • Cuisine
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/2018
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
713 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
145 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34170832

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue De La Victoire, 75009 Paris

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