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Bâtiment B parc Valor 6 Rue Clément Ader 851–1 077 m² | À louer | 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 6 462 € /an 538,50 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 155 € /an 1 346 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 5,82 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 6 268 € /an 522,35 € /mois
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives : 3,35 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 3 610 € /an 300,81 € /mois
-
Taxe foncière : 8,38 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 9 024 € /an 752,03 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 106 € /an 425,50 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 12 765 € /an 1 064 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau B/2B OPTION 1 | 1 077 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 96 930 € HT-HC/an 8 078 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B/2B OPTION 1 | 1 077 m² | Négociable | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 96 930 € HT-HC/an 8 078 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – B/2B OPTION 2 | 851 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 76 590 € HT-HC/an 6 383 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
Bureau B/2B OPTION 1
| Surface |
| 1 077 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 96 930 € HT-HC/an 8 078 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/2B OPTION 1
| Surface |
| 1 077 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 96 930 € HT-HC/an 8 078 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B/2B OPTION 2
| Surface |
| 851 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 76 590 € HT-HC/an 6 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B/2B OPTION 1
| Surface | 1 077 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 6 462 € /an 538,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 155 € /an 1 346 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC – B/2B OPTION 1
| Surface | 1 077 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 3,35 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 3 610 € /an 300,81 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,82 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 6 268 € /an 522,35 € /mois
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Taxe foncière : 8,38 € /m²/an 0,70 € /m²/mois 9 024 € /an 752,03 € /mois
- Entreposage sécurisé
RDC – B/2B OPTION 2
| Surface | 851 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,00 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 5 106 € /an 425,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 12 765 € /an 1 064 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, un lot neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1.076 m². Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : un accès poids-lourds, accès par quais niveleurs et plain pieds de 4 x 4,5 m, hauteur sous plafond de 8 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine. Ce programme immobilier de dernière génération a été livré entre fin 2020 pour les premiers bâtiments et le 1er semestre 2021. Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Desserte routière VL et PL - Structure métallique - Étanchéité multicouche - Bardage double peau - Activité: - 7 m de hauteur sous plafond pour la partie activités - 3.4 m sous mezzanine - Revêtement au sol béton finition quartzé - Eclairage LED - Bureau : - Sanitaire PMR en RDC - Moquette ou sol souple type PVC - Pavé LED - Convecteur électrique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Bâtiment B parc Valor | 6 Rue Clément Ader
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