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Informations principales

  • Ascenseur.
  • Fibre optique.
  • Gardien.
  • Bel accueil.
  • Sol neuf au 6ème étage.
  • Fenêtres neuves au 6ème étage.
  • Plafonds neufs au 6ème étage.
  • Faux plafond.
  • Baie de brassage.
  • Sanitaire privatif.
  • Chauffage fioul.
  • Très grande cave de 30m².
  • Immeuble ancien type haussmannien.
  • Plateau en état d'usage au 4ème étage.
  • Peinture neuve au 6ème étage.
  • Éclairages neufs au 6ème étage.
  • Toiture neuve.
  • Luminaires LED.
  • Climatisation.
  • Accès sécurisé digicode.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 280 m²
  • 3/6/9
  • 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 154 000 € HT-HC/an 12 833 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 52,59 € /an 4,38 € /mois
  • Taxe foncière :
    41,96 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 749 € /an 979,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 211 m²
  • 3/6/9
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 90 730 € HT-HC/an 7 561 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 34,31 € /an 2,86 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 798 € /an 316,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 280 m² 3/6/9 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 154 000 € HT-HC/an 12 833 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 211 m² 3/6/9 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 90 730 € HT-HC/an 7 561 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 154 000 € HT-HC/an 12 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
211 m²
Durée
3/6/9
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 90 730 € HT-HC/an 7 561 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 550,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 52,59 € /an 4,38 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    41,96 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 11 749 € /an 979,07 € /mois

6e étage

Surface 211 m²
Durée 3/6/9
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 34,31 € /an 2,86 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 3 798 € /an 316,50 € /mois

Aperçu du bien

Idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à seulement 220 mètres de la station Argentine et à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe, ce bureau à louer bénéficie d’un emplacement de prestige. L’immeuble de type haussmannien offre un cadre professionnel remarquable avec des espaces lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d’un accueil soigné ainsi que d’un plateau en état d’usage au 4ème étage et d’une rénovation complète au 6ème étage comprenant sol, peinture, fenêtres, éclairages et plafonds neufs. La toiture a également été refaite, garantissant confort et sécurité. Les équipements modernes incluent faux plafond, luminaires LED, baie de brassage, climatisation et sanitaires privatifs. Au pied de l’immeuble, vous trouverez de nombreux restaurants, boutiques et services facilitant le quotidien de vos collaborateurs. La fibre optique et une grande cave d’environ 30 m² complètent cette offre rare, dans une adresse premium offrant un cadre de travail idéal, sécurisé et accessible.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
719 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40488855

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Anatole De La Forge, 75017 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 280 Immédiate 550 m²/an HT HC 52,59 an HT A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 280 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 211 Immédiate 430 m²/an HT HC 34,31 an HT A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 211 m²
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