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6 Boulevard Dubreuil Bureau 2 625 m² 100 % Loué À vendre 91400 Orsay 2 000 000 € (761,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,80 %
Informations principales sur l'investissement
- Parkings extérieurs disponibles
- Quartier tertiaire établi
- Proximité RER B
Résumé analytique
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est entièrement aménagé pour une activité tertiaire. Il bénéficie d’un accueil public, d’une climatisation réversible, d’une moquette de qualité, d’une kitchenette, ainsi que de sanitaires communs. L’accès est facilité par des ascenseurs et une dalle PVC assure un revêtement fonctionnel. Le bien est actuellement loué à 220 €/m² jusqu’en mars 2027, offrant une rentabilité immédiate. Des parkings extérieurs sont également disponibles.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 625 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
2 000 000 €
Prix par m²
761,90 €
Taux de capitalisation
8,80 %
RNE
176 000 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
875 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,40 ha
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6 Boulevard Dubreuil
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