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Informations principales

  • Immeuble moderne de standing
  • Proche transports en commun
  • Proche Arc de Triomphe

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 265 m²
  • 3/6/9
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 164 052 € HT-HC/an 13 671 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    86,46 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 22 877 € /an 1 906 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 264 m²
  • 3/6/9
  • 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 163 742 € HT-HC/an 13 645 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    86,46 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 22 834 € /an 1 903 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 265 m² 3/6/9 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 164 052 € HT-HC/an 13 671 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 264 m² 3/6/9 620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 163 742 € HT-HC/an 13 645 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 164 052 € HT-HC/an 13 671 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
264 m²
Durée
3/6/9
Loyer
620,00 € HT-HC/m²/an 51,67 € HT-HC/m²/mois 163 742 € HT-HC/an 13 645 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    86,46 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 22 877 € /an 1 906 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer 620,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    86,46 € /m²/an 7,21 € /m²/mois 22 834 € /an 1 903 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immeuble moderne de très bon standing, offrant des prestations haut de gamme, avec vue sur la tour Eiffel et sur l'Arc de Triomphe depuis les étages. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue George V et du pont de l'Alma, il bénéficie d'un emplacement prestigieux. Le bâtiment est très bien desservi par les transports avec la station Alma-Marceau, le bus arrêt Marceau et à 20 minutes à pieds de la gare des Invalides.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
528 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
323 m²
Stationnement
46 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36995082

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Avenue Marceau, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 264,1 620 HT/HC/m²/an 86,46 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 Bureaux 264,6 620 HT/HC/m²/an 86,46 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Arch./Reser. 36,1 200 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Etage -1 Arch./Reser. 11,2 200 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
SS Parkings - 2 500 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 576 m²
5
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