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6 Allée De Londres Bureau | 80-180 m² | À vendre | 91140 Villejust
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation au cœur d’un environnement tertiaire établi
- Quartier attractif
- Quartier dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site est implanté à Villejust, au cœur d’un environnement tertiaire dynamique situé aux portes de la zone d’activités de Courtabœuf, l’un des plus importants pôles économiques de l’Essonne. Le quartier bénéficie d’un écosystème attractif composé d’entreprises de services, PME innovantes ainsi que de grandes enseignes implantées à proximité, favorisant un environnement de travail structuré et pérenne. Ce secteur se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Les utilisateurs profitent également d’un large choix de services à proximité : restaurants, commerces du quotidien, zones commerciales et offre hôtelière à quelques minutes. Fonctionnel, moderne et en pleine dynamique d’entreprise, le quartier représente un emplacement adapté aux sociétés recherchant un cadre professionnel, accessible et agréable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 913 m² | Surface type par étage | 457 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 1,29 ha |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 913 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 457 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 1,29 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Cuisine
- Réception
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 80 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 80 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
| Surface du lot | 127 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 127 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
| Surface du lot | 180 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 180 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situés au sein d’un parc tertiaire récent et organisé, ces bureaux proposent une surface totale de 387 m² en rez-de-chaussée, divisible en trois lots indépendants. Chaque unité bénéficie d’un accès direct pour les livraisons, d'espaces cloisonnés fonctionnels ainsi que de sanitaires privatifs, offrant un confort optimal aux utilisateurs.
Les locaux sont opérationnels immédiatement grâce à des aménagements en place : climatisation réversible, fibre optique et équipements déjà installés. L’ensemble comprend 11 places de parking extérieures, garantissant une excellente accessibilité.
Cette offre se distingue par une grande flexibilité : partie déjà louée assurant une rentabilité immédiate pour un investisseur, et possibilité d’occupation d’une surface désormais libre pour un utilisateur. Une opportunité rare combinant investissement sécurisé et potentiel d’usage immédiat.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement.
Présenté par
6 Allée De Londres
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