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SEGRO Parc des Petits Carreaux 6/3 Allée Katherine Johnson Local d’activités | 468–1 938 m² | À louer | 94380 Bonneuil-sur-Marne

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Bonneuil-Sur-Marne 6/3 Allée Katherine Johnson, 94380 Bonneuil-sur-Marne - SEGRO Parc des Petits Carreaux - Local d'activités à Louer - 1 938 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
6,50 m
Accès plain-pied
10
Places de stationnement standard
37

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – BIP 6-lot 3
  • 534 m²
  • 3/6/9
  • 146,07 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 78 001 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 088 € /an 1 424 € /mois
  • Climatisation centrale
  • RDC – BIP 6-Lot 5 & 6
  • 936 m²
  • 3/6/9
  • 133,55 € HT-HC/m²/an 11,13 € HT-HC/m²/mois 125 003 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 29 952 € /an 2 496 € /mois
  • Climatisation centrale
  • RDC – Lot 7
  • 468 m²
  • 3/6/9
  • 130,34 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,05 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 999 € /an 1 250 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – BIP 6-lot 3 534 m² 3/6/9 146,07 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 78 001 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle 30 jours
RDC – BIP 6-Lot 5 & 6 936 m² 3/6/9 133,55 € HT-HC/m²/an 11,13 € HT-HC/m²/mois 125 003 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle 30 jours
RDC – Lot 7 468 m² 3/6/9 130,34 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – BIP 6-lot 3

Surface
534 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
146,07 € HT-HC/m²/an 12,17 € HT-HC/m²/mois 78 001 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

RDC – BIP 6-Lot 5 & 6

Surface
936 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
133,55 € HT-HC/m²/an 11,13 € HT-HC/m²/mois 125 003 € HT-HC/an 10 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

RDC – Lot 7

Surface
468 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,34 € HT-HC/m²/an 10,86 € HT-HC/m²/mois 60 999 € HT-HC/an 5 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – BIP 6-lot 3

Surface 534 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
146,07 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 17 088 € /an 1 424 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité

RDC – BIP 6-Lot 5 & 6

Surface 936 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
133,55 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

G2B Real Estate propose à la location des locaux d'activité de 1470 m² avec bureaux d'accompagnement, divisibles a partir de 534m², situés à Bonneuil-sur-Marne. Site clos et sécurisé chaque soir à p. de 22 h Vidéosurveillance Gardiennage de nuit (gardien et maître chien) dès 18h Conciergerie Les services : Restaurant RIE Hôtel Médecine du travail Accès gros porteurs par porte de plain-pied Parking privatif Locaux rénovés Climatisation réversible Surface RDC : 1226 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Petits Carreaux (104, 308, 393, N32, 439) RER Sucy - Bonneuil (A) SNCF Sucy-Bonneuil (Gare SNCF) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 29 952 € /an 2 496 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité

RDC – Lot 7

Surface 468 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,05 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 14 999 € /an 1 250 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Faits sur l’installation manufacture

Surface de l’immeuble
1 938 m²
Surface du lot
1,69 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf
1 1
+33 1 49 20 44 44

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Contacts

  • Frédéric Bazil
    Frédéric Bazil

  • ID de l’annonce: 39814465

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6/3 Allée Katherine Johnson, 94380 Bonneuil-sur-Marne

Ce Val-de-Marne (reste) Local d’activités situé à 6/3 Allée Katherine Johnson, 94380 Bonneuil-sur-Marne est actuellement disponible. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Bâtiment moderne avec une façade en verre et un espace extérieur verdoyant.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 10
Un espace industriel spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour diverses activités.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des bureaux modernes.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
6/3 Allée Katherine Johnson, Bonneuil-sur-Marne à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.
1 sur 1
SEGRO Parc des Petits Carreaux | 6/3 Allée Katherine Johnson

SEGRO Parc des Petits Carreaux | 6/3 Allée Katherine Johnson

Frédéric Bazil
+33 1 49 20 44 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 81 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc Activités 387 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 468 Nous contacter 130,34 m²/an HT HC 32,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Lot 7
1 Bureaux 82 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc Activités 452 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule BIP 6-lot 3 BIP 6-lot 3 Activités 534 Nous contacter 146,07 m²/an HT HC 32 an HT/m² 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT BIP 6-lot 3
1 Bureaux 162 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Rdc Activités 774 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT
Total Cellule BIP 6-Lot 5 & 6 BIP 6-Lot 5 & 6 Activités 936 Nous contacter 133,55 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT BIP 6-Lot 5 & 6
Total 1 938 m²
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