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59 Promenade Georges Pompidou Bureau | 270-960 m² | 135 000 €-1 632 000 € par lot | À vendre | 13008 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bord de mer – Carré d’Or
- Parkings en sous-sol
- Immeuble tertiaire neuf
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble PRADO BEACH est un programme tertiaire neuf situé sur la Promenade Georges Pompidou, dans le 8ieme arrondissement de Marseille. Il se distingue par son architecture contemporaine et son patio central de 270 m². L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de bus, du métro Rond-Point du Prado, de la gare Saint-Charles et des autoroutes via le tunnel Prado Carénage. L’aéroport Marseille Provence est à 30 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 230 m² | Surface type par étage | 51 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,42 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 1 230 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 51 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 960 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 632 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 700,06 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 960 m² |
| Prix | 1 632 000 € |
| Prix par m² | 1 700,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des plages du Prado et du centre d’affaires. Situé dans un immeuble tertiaire neuf, il est livré brut de décoffrage avec réseaux en attente, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et de parkings en sous-sol. L’environnement immédiat est dynamique, avec restaurants et salle de sport à quelques pas.
| Surface du lot | 270 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 135 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 500,04 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 270 m² |
| Prix | 135 000 € |
| Prix par m² | 500,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bord de mer, au cœur du Carré d’Or, à proximité immédiate des plages du Prado et du centre d’affaires. Situé dans un immeuble tertiaire neuf, il est livré brut de décoffrage avec réseaux en attente, offrant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est facilité par la présence d’un ascenseur et de parkings en sous-sol. L’environnement immédiat est dynamique, avec restaurants et salle de sport à quelques pas.
Présenté par
59 Promenade Georges Pompidou
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