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555 Rue De La Dombes 2 307–9 623 m² | À louer | 01700 Miribel

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Parking
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
9,50 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
10
Places de stationnement standard
85

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 307 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 219 165 € HT-HC/an 18 264 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le site comprend 2 307 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Ces espaces lumineux sont aménagés avec cloisons vitrées, sols en PVC, luminaires encastrés et convecteurs électriques. Ils bénéficient du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un réfectoire et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La possibilité de sous-louer les bureaux ajoute une flexibilité supplémentaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 m² d’espace adjacent.
  • Cloison vitrée
  • Réfectoire
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 11 535 € /an 961,22 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Luminaires encastrés
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 7 316 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 695 021 € HT-HC/an 57 918 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

EVOLIS vous propose à Miribel un entrepôt indépendant de 7 316 m² implanté sur un terrain de 9 623 m². Ce bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, d’une dalle industrielle en béton quartz avec une résistance de 5 tonnes par m² et d’une charpente béton robuste. Il est équipé de dix portes à quai et de quatre portes de plain-pied, facilitant l’accès aux poids lourds et aux véhicules légers. La couverture en bac acier isolé, le bardage double peau et les skydomes assurent confort et luminosité. Le site est clos, sécurisé par télésurveillance, doté d’un portail automatique, d’un local de charge et d’une cour camion de 30 mètres. Il dispose également de 84 places de stationnement pour véhicules légers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 10 quais de chargement
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • 9,5m de hauteur sous poutre
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 36 579 € /an 3 048 € /mois
  • 4 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Cours camion de 30m
  • Local de charge
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 2 307 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 219 165 € HT-HC/an 18 264 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 7 316 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 695 021 € HT-HC/an 57 918 € HT-HC/mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
2 307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 219 165 € HT-HC/an 18 264 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
7 316 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 695 021 € HT-HC/an 57 918 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le site comprend 2 307 m² de bureaux modernes et fonctionnels. Ces espaces lumineux sont aménagés avec cloisons vitrées, sols en PVC, luminaires encastrés et convecteurs électriques. Ils bénéficient du double vitrage, de la climatisation réversible, d’un réfectoire et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises. La possibilité de sous-louer les bureaux ajoute une flexibilité supplémentaire.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 11 535 € /an 961,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Cloison vitrée
  • Luminaires encastrés
  • Réfectoire
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

RDC

Surface 7 316 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

EVOLIS vous propose à Miribel un entrepôt indépendant de 7 316 m² implanté sur un terrain de 9 623 m². Ce bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 9,5 mètres, d’une dalle industrielle en béton quartz avec une résistance de 5 tonnes par m² et d’une charpente béton robuste. Il est équipé de dix portes à quai et de quatre portes de plain-pied, facilitant l’accès aux poids lourds et aux véhicules légers. La couverture en bac acier isolé, le bardage double peau et les skydomes assurent confort et luminosité. Le site est clos, sécurisé par télésurveillance, doté d’un portail automatique, d’un local de charge et d’une cour camion de 30 mètres. Il dispose également de 84 places de stationnement pour véhicules légers.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 36 579 € /an 3 048 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 623 m² d’espace adjacent.
  • 10 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 9,50 mètres
  • Cours camion de 30m
  • 9,5m de hauteur sous poutre
  • Local de charge
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

EVOLIS vous présente un superbe entrepôt indépendant sur son terrain de 9 623 m² dont 7 316m² d'entrepôt et 2 307m² de bureaux. Situé à proximité des axes routiers A432 A46 reliant la métropole lyonnaise au nord, à l'est et l'Ain. Ce bâtiment bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 9.5m, d'une dalle 5Tonnes/m², 10 porte à quais et 4 de plain-pied. Disponibilité immédiate Possibilité de sous-louer les bureaux. Prestations activité: . Bardage double peau . Couverture bac acier isolé + construction béton . Skydome . 9,5m de hauteur sous poutre . Site clos et sous télésurveillance . 84 places de parking VL . Cours camion de 30m . 10 portes à quai . 4 portes de plain-pied . Résistance de la dall 5T/m² . Local de charge . Charpente béton . Dalle béton quartz . Portail automatique . Accès PL Prestations bureaux : . Cloison vitrée . Sol pvc . Luminaires encastrés . Convecteur électrique . Double vitrage . Climatisation réversible . Réfectoire . Locaux sociaux Surface RDC : 7316 m² Situation/Transports : SNCF Les Échets (France) Autoroute A432 /A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION

Surface de l’immeuble
9 623 m²
Surface du lot
1,74 ha
Année de construction
2015
Développement et livraisons
Béton armé
Terrain de camion
29,87 m
Système de sprinkler
ESFR

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36964002

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 Rue De La Dombes, 01700 Miribel

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