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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1 A/B
  • 415 m²
  • 3/6/9
  • 92,01 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 38 184 € HT-HC/an 3 182 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 573 € /an 214,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,40 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 A/B 415 m² 3/6/9 92,01 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 38 184 € HT-HC/an 3 182 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1 A/B

Surface
415 m²
Durée
3/6/9
Loyer
92,01 € HT-HC/m²/an 7,67 € HT-HC/m²/mois 38 184 € HT-HC/an 3 182 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 1 A/B

Surface 415 m²
Durée 3/6/9
Loyer 92,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 2 573 € /an 214,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,40 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 2 655 € /an 221,25 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

La SLDI vous propose à seulement 500 mètres du Village des Marques et face à l'autoroute A 43 offrant une visibilité exceptionnelle, des locaux d'activités d'une surface totale 415 m². Composé de 330 m² d'activité et 85 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, bureaux climatisés, local chauffé par radiant gaz, portes sectionnelles 4 m x 4.5 m, construction de 2005. Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Ancienne Gendarmerie (1390, PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE, PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU, 7), STE MARIE LYON (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, VALENCIN-LA VERPILLIERE), Gare (SAINTE-MARIE), COLLEGE LOUIS ARAGON (HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE), COL DES ARMIERES (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), HOTEL DE LA POSTE (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), THE VILLAGE (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Rue Des Alpes (8), Les Moines (6), Ecole Jean Moulin (5), Externat Ste-Marie (VER04) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
415 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 38364314

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Zone D'Activite Le Grand Planot, 38290 La Verpillière

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 40 Immédiate 92 HT/HC/m²/an 6,2 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Activités 330 Immédiate 92 HT/HC/m²/an 6,2 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
RDC Bureaux 45 Immédiate 92 HT/HC/m²/an 6,2 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total Cellule 1 A/B 1 A/B Activités 415 Immédiate 92 HT/HC/m²/an 6,2 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance 1 A/B
Total 415 m²
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