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55 Rue Pierre Charron Bureau | 110–792 m² | À louer | 75008 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble haussmannien rénové
  • Accès transports optimal
  • Quartier Champs-Élysées

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 110 m²
  • 3/6/9
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 82 500 € HT-HC/an 6 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau rénové situé au premier étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il se compose de quatre espaces distincts, d’un coin cuisine et d’un sanitaire. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées et d’un parquet d’origine, créant une ambiance chaleureuse et professionnelle. L’accès est sécurisé et les équipements techniques sont complets, incluant climatisation, chauffage collectif et câblage informatique.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 5 390 € /an 449,16 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 835 € /an 236,22 € /mois
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Bureaux de prestige rénovés
  • Hauteur sous plafond 3,50m
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Goulottes de câbles
  • Très grand open space
  • Cuisine et sanitaire inclus
  • 1er étage
  • 300 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau rénové situé au premier étage se distingue par une configuration mixte, combinant un open space spacieux de 60 m² et plusieurs bureaux fermés. Il intègre également un coin cuisine et deux sanitaires. Les prestations intérieures sont soignées, avec parquet, moulures et cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. L’espace est entièrement câblé et climatisé, avec un accès sécurisé et un environnement propice à une activité tertiaire dynamique.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 14 700 € /an 1 225 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 731 € /an 644,25 € /mois
  • Principalement open space
  • 8 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Goulottes de câbles
  • Cuisine et 2 sanitaires inclus
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Grand open space + bureaux fermés
  • Bureaux rénovés avec cachet
  • 2e étage
  • 382 m²
  • 3/6/9
  • 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 305 600 € HT-HC/an 25 467 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace entièrement rénové offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Il se compose d’un vaste open space, d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux fermés ainsi que d’une mezzanine. Les prestations intérieures comprennent parquet, moulures, cheminées, climatisation, chauffage collectif et contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, idéale pour des aménagements haut de gamme.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 18 718 € /an 1 560 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 844 € /an 820,34 € /mois
  • Principalement open space
  • 7 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Très grand open space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Bureaux de prestige rénovés
  • Mezzanine incluse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 110 m² 3/6/9 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 82 500 € HT-HC/an 6 875 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 300 m² 3/6/9 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 382 m² 3/6/9 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 305 600 € HT-HC/an 25 467 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
110 m²
Durée
3/6/9
Loyer
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 82 500 € HT-HC/an 6 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
300 m²
Durée
3/6/9
Loyer
800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 240 000 € HT-HC/an 20 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
382 m²
Durée
3/6/9
Loyer
800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 305 600 € HT-HC/an 25 467 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 110 m²
Durée 3/6/9
Loyer 750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau rénové situé au premier étage d’un immeuble haussmannien offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Il se compose de quatre espaces distincts, d’un coin cuisine et d’un sanitaire. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cheminées et d’un parquet d’origine, créant une ambiance chaleureuse et professionnelle. L’accès est sécurisé et les équipements techniques sont complets, incluant climatisation, chauffage collectif et câblage informatique.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 5 390 € /an 449,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 835 € /an 236,22 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 10 personnes
  • 4 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux de prestige rénovés
  • Très grand open space
  • Hauteur sous plafond 3,50m
  • Cuisine et sanitaire inclus

1er étage

Surface 300 m²
Durée 3/6/9
Loyer 800,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau rénové situé au premier étage se distingue par une configuration mixte, combinant un open space spacieux de 60 m² et plusieurs bureaux fermés. Il intègre également un coin cuisine et deux sanitaires. Les prestations intérieures sont soignées, avec parquet, moulures et cheminées, et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres. L’espace est entièrement câblé et climatisé, avec un accès sécurisé et un environnement propice à une activité tertiaire dynamique.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 14 700 € /an 1 225 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 731 € /an 644,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 25 personnes
  • 8 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,50 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Grand open space + bureaux fermés
  • Cuisine et 2 sanitaires inclus
  • Bureaux rénovés avec cachet

2e étage

Surface 382 m²
Durée 3/6/9
Loyer 800,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet espace entièrement rénové offre un cadre de travail prestigieux et lumineux. Il se compose d’un vaste open space, d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux fermés ainsi que d’une mezzanine. Les prestations intérieures comprennent parquet, moulures, cheminées, climatisation, chauffage collectif et contrôle d’accès sécurisé. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, idéale pour des aménagements haut de gamme.

  • Charges locatives :
    49,00 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 18 718 € /an 1 560 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 844 € /an 820,34 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 11 à 32 personnes
  • 7 bureaux privés
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux de prestige rénovés
  • Très grand open space
  • Mezzanine incluse

APERÇU DU BIEN

Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement haut de gamme. Ce bâtiment haussmannien offre des prestations de standing, avec ascenseur, signalétique soignée et accès sécurisé. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : lignes 1, 9, A, C et E, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier est dynamique, très recherché par les entreprises pour son image et sa centralité.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Climatisation
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
2 983 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
497 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38367664

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 55 Rue Pierre Charron, 75008 Paris

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