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54 Avenue Du Prado Local commercial | 211 m² | À louer | 13006 Marseille
Informations principales
- Quartier Castellane/Prado dynamique
- Nombreux commerces et services à proximité
- Accès métro, tram et bus à moins de 5 min
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace, accessible aux personnes à mobilité réduite et ERPable, dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’un monte-personne PMR. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’état général est d’usage, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Espace de stockage inclus
- Vitrine sur avenue passante
-
Charges locatives : 37,91 € /m²/an 3,16 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité PMR et ERPable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 211 m² | Négociable | 227,00 € HT-HC/m²/an 18,92 € HT-HC/m²/mois 47 897 € HT-HC/an 3 991 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 227,00 € HT-HC/m²/an 18,92 € HT-HC/m²/mois 47 897 € HT-HC/an 3 991 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
227,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace, accessible aux personnes à mobilité réduite et ERPable, dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’un monte-personne PMR. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’état général est d’usage, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,91 € /m²/an 3,16 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage inclus
- Accessibilité PMR et ERPable
- Vitrine sur avenue passante
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 211 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 471 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 471 m² |
| Année de construction | 1880 |
À propos du bien
L’immeuble se situe sur l’avenue du Prado, dans un quartier commerçant et vivant, à deux pas de la place Castellane. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro lignes 1 et 2, tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le quartier offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité. L’environnement immédiat est attractif, dynamique et parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux piéton important et d’une clientèle variée.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
54 Avenue Du Prado
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