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Résumé analytique

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou de location à Rillieux-la-Pape. Le bâtiment d'activité d'une superficie de 3 200 m² est indépendant sur un terrain clos de 6 019 m², ce qui permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Batiment d'activité en bardage double peau Charpente métallique Isolation toiture par shédisol Toiture fibrociment 3 portes sectionnelles Hauteur utile entre 3.8 m et 5,5 mètres RIA Chauffage par aérothermes gaz et radiant gaz Tarif jaune Dalle béton Chaudière à condensation (bureaux) Bureaux climatisés par Ventilo convecteurs Sanitaires / Vestiaires / Douches Immeuble indépendant Surface terrain : 6019 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 3200 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 3 200 m²
  • Local d’activités
  • 2 700 000 € (843,76 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,72 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 3 200 m² Local d’activités 2 700 000 € (843,76 €/m²) -

-

Surface du lot
3 200 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
2 700 000 € (843,76 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 3 200 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 2 700 000 € (843,76 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 3,72 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 3 200 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 3 200 m²
Occupation Mono
Surface du lot 0,6 ha
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41179638

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 400 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 800 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 200 Immédiate 68,75 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 843,75 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 3 200 m²
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