53 Avenue Hoche
75008 Paris
Bien À louer

Au cœur du quartier central des affaires, proche de l'Étoile et de son réseau de transports, Knight Frank vous propose en sous-location des bureaux rénovés dans un hôtel particulier emblématique. Ces espaces élégants et fonctionnels disposent d'un patio de 52 m², d'un balcon et d'une terrasse de 13 m² pour vos moments de détente. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 à 2,70 m, climatisation Climespace et chauffage CPCU, le confort est assuré. Le bâtiment, certifié BREEAM, Effinergie et WiredScore, offre accessibilité PMR, gestion technique optimisée, ainsi que salles de réunion, co-working, cafétéria, local vélo, vestiaires et douches. Une adresse prestigieuse pour une activité moderne. Accès sécurisé Espaces extérieurs : patio de 52 m² et terrasse Hauteur sous plafond : entre 2,50 et 2,70 m Climatisation Climespace / Chauffage CPCU Plinthes périphériques Accessibilité PMR RDJ : salles de réunions Local vélo au RDC Certifications : BREEAM, Effinergie, WiredScore Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur