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53 Avenue De Noès Local d'activités 330 m² À vendre 33600 Pessac 836 000 € (2 533,33 €/m²)
Résumé analytique
PESSAC – Opportunité Rare
Murs commerciaux / bureaux à vendre – 330 m²
Libre de toute occupation
Situé dans un environnement calme et privilégié à Pessac, ce local professionnel climatisé de 330 m² offre un cadre de travail idéal grâce à son jardin privatif et sa terrasse.
En excellent état et conforme aux normes PMR, ce bien polyvalent s'adapte parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : cabinet d'avocats, expertise comptable, cabinet médical, laboratoire d'analyses, salle de sport, centre de soins, professions libérales, etc.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade ainsi qu'au tram B – Pessac Centre, accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Les atouts du bien :
Surface de 330 m² climatisée
Jardin privatif et terrasse
Environnement calme et agréable
Normes PMR
Excellent état général
Accès rapide rocade et transports
8 places de parking disponibles à la vente
Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et valorisant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Murs commerciaux / bureaux à vendre – 330 m²
Libre de toute occupation
Situé dans un environnement calme et privilégié à Pessac, ce local professionnel climatisé de 330 m² offre un cadre de travail idéal grâce à son jardin privatif et sa terrasse.
En excellent état et conforme aux normes PMR, ce bien polyvalent s'adapte parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : cabinet d'avocats, expertise comptable, cabinet médical, laboratoire d'analyses, salle de sport, centre de soins, professions libérales, etc.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la rocade ainsi qu'au tram B – Pessac Centre, accessible en seulement 5 minutes en voiture.
Les atouts du bien :
Surface de 330 m² climatisée
Jardin privatif et terrasse
Environnement calme et agréable
Normes PMR
Excellent état général
Accès rapide rocade et transports
8 places de parking disponibles à la vente
Un bien rare sur le secteur, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et valorisant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur l’immeuble
| Prix | 836 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 533,33 € | Classe d’immeuble | A |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente | Surface utile brute | 330 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 |
| Prix | 836 000 € |
| Prix par m² | 2 533,33 € |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface utile brute | 330 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
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