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52 Rue De La Bienfaisance Bureau | 158–2 145 m² | À louer | 75008 Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Projet des travaux de restructuration : - Le remplacement des installations techniques pour les remettre aux normes et améliorer les performances énergétiques (respect du décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE) - Le réaménagement des plateaux de bureau en open-space avec création d'espaces modulables - La valorisation des parties communes - Le réaménagement du niveau R-1 pour en faire un espace polyvalent et bénéficiant d'un apport lumineux par la création d'une cour anglaise végétalisée - La création d'un local vélo et l'électrification de certaines places de parking - Objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant Immeuble indépendant Type de contrat : 6-9 ans
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Charges locatives : 88,11 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 13 922 € /an 1 160 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Parking
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Divisible
- Cour anglaise végétalisée
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Charges locatives : 88,16 € /m²/an 7,35 € /m²/mois 24 420 € /an 2 035 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Parking
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cour anglaise végétalisée
- Divisible
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Charges locatives : 88,04 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 37 154 € /an 3 096 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Divisible
- Parking
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Open space
- Cour anglaise végétalisée
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Type de contrat : 6-9 ans
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Charges locatives : 88,06 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 37 690 € /an 3 141 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour anglaise végétalisée
- Divisible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Parking
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Charges locatives : 87,98 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 37 743 € /an 3 145 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Parking
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Cour anglaise végétalisée
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Charges locatives : 87,92 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 37 893 € /an 3 158 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 158 m² | 6 Ans | 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 107 440 € HT-HC/an 8 953 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 277 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 268 690 € HT-HC/an 22 391 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 422 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 409 340 € HT-HC/an 34 112 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 428 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 415 160 € HT-HC/an 34 597 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 429 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 416 130 € HT-HC/an 34 678 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 431 m² | 6-9 Ans | 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 418 070 € HT-HC/an 34 839 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| 6 Ans |
|
Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 107 440 € HT-HC/an 8 953 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 277 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 268 690 € HT-HC/an 22 391 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 409 340 € HT-HC/an 34 112 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 415 160 € HT-HC/an 34 597 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 429 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 416 130 € HT-HC/an 34 678 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 431 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 970,00 € HT-HC/m²/an 80,83 € HT-HC/m²/mois 418 070 € HT-HC/an 34 839 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 158 m² |
| Durée | 6 Ans |
|
Loyer
|
680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Projet des travaux de restructuration : - Le remplacement des installations techniques pour les remettre aux normes et améliorer les performances énergétiques (respect du décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE) - Le réaménagement des plateaux de bureau en open-space avec création d'espaces modulables - La valorisation des parties communes - Le réaménagement du niveau R-1 pour en faire un espace polyvalent et bénéficiant d'un apport lumineux par la création d'une cour anglaise végétalisée - La création d'un local vélo et l'électrification de certaines places de parking - Objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant Immeuble indépendant Type de contrat : 6-9 ans
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Charges locatives : 88,11 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 13 922 € /an 1 160 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Divisible
- Parking
- Cour anglaise végétalisée
RDC
| Surface | 277 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
-
Charges locatives : 88,16 € /m²/an 7,35 € /m²/mois 24 420 € /an 2 035 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Cour anglaise végétalisée
- Parking
- Divisible
1er étage
| Surface | 422 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
-
Charges locatives : 88,04 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 37 154 € /an 3 096 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Divisible
- Cour anglaise végétalisée
- Parking
2e étage
| Surface | 428 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Type de contrat : 6-9 ans
-
Charges locatives : 88,06 € /m²/an 7,34 € /m²/mois 37 690 € /an 3 141 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cour anglaise végétalisée
- Parking
- Divisible
3e étage
| Surface | 429 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
-
Charges locatives : 87,98 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 37 743 € /an 3 145 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Cour anglaise végétalisée
- Parking
4e étage
| Surface | 431 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
970,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé .De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
-
Charges locatives : 87,92 € /m²/an 7,33 € /m²/mois 37 893 € /an 3 158 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux bénéficie d’une adresse prestigieuse dans le 8? arrondissement, entre le boulevard Haussmann et la place de l’Étoile. Le bâtiment propose des espaces tertiaires élégants et lumineux, offrant un cadre de travail de haut standing, adapté aux sociétés recherchant une implantation dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la capitale. Les plateaux, modulables et fonctionnels, allient cachet architectural et prestations contemporaines. La localisation est un véritable atout : excellente desserte en transports (métros lignes 2, 3, 9 et Saint-Lazare à proximité), proximité immédiate des grands boulevards, des commerces et des sièges sociaux majeurs. Le 8? arrondissement incarne l’épicentre du tertiaire haut de gamme parisien, concentrant acteurs financiers, cabinets de conseil et grandes entreprises internationales. Ce bien combine emplacement, prestige et fonctionnalité, en plein cœur du QCA.ALEX BOLTON, vous propose à la location, un ensemble indépendant exceptionnel d'environ 2 150 m². Ce bien sera livré totalement restructuré par l'architecte Fanny Rozé . De plus, l'objectif de certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant garantit un environnement de travail respectueux de l'environnement et de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans des bureaux modernes et fonctionnels au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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- Accès direct à l’ascenseur
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