52 Rue De La Bienfaisance Bureau | 158–1 715 m² | À louer | 75008 Paris

L'immeuble du 52, rue de la Bienfaisance est un immeuble de bureaux. L'espace dévolu aux bureaux occupe l'ensemble des 4 premiers étages ainsi que la majeure partie du rez-de-chaussée. Principaux objectifs de ce projet pensé par le cabinet d'architectes Fanny Rozé Architecture : Remplacer les installations techniques pour améliorer les performances énergétiques et leur fiabilité et répondre aux standards actuels en matière de confort thermique, acoustique et d'accessibilité - respect du Décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE - Bâtiment durable niveau Très Performant Réaménager les plateaux de bureaux en open-space pour créer des espaces modulables adaptés aux besoins évolutifs des entreprises Réaménager le niveau R-1 pour en faire un espace polyvalent et bénéficiant d'un apport lumineux par la création d'une cour anglaise végétalisée Création d'un local vélo et l'électrification de certaines places de parking dans les niveaux inférieurs Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 18 €/m²/an Taxe foncière : 32 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : à la charge du preneur