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52-58 Avenue Aristide Briand Bureau | 1 569–5 157 m² | À louer | 92220 Bagneux
Informations principales
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
- Neuf
- Nombreux services
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Il bénéficie de 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles, ainsi que de nombreux services tels qu’un restaurant inter-entreprises, un work-café, des espaces de co-working, une salle de sport, un auditorium et une e-conciergerie. Les bureaux sont flexibles et collaboratifs, livrés dans un cadre moderne avec double certification environnementale et label de connectivité. Situé au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 « Bagneux Lucie Aubrac », l’immeuble offre une accessibilité optimale et des prestations de qualité, complétées par des parkings en sous-sol avec bornes de recharge et un local vélos.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 94 140 € /an 7 845 € /mois
-
Taxe bureaux : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 10 983 € /an 915,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux neuf
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 47 070 € /an 3 923 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Nombreux services
Il bénéficie de 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles, ainsi que de nombreux services tels qu’un restaurant inter-entreprises, un work-café, des espaces de co-working, une salle de sport, un auditorium et une e-conciergerie. Les bureaux sont flexibles et collaboratifs, livrés dans un cadre moderne avec double certification environnementale et label de connectivité. Situé au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 « Bagneux Lucie Aubrac », l’immeuble offre une accessibilité optimale et des prestations de qualité, complétées par des parkings en sous-sol avec bornes de recharge et un local vélos.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 107 640 € /an 8 970 € /mois
-
Taxe bureaux : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 558 € /an 1 047 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Nombreux services
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 53 820 € /an 4 485 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux neuf
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
Il bénéficie de 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles, ainsi que de nombreux services tels qu’un restaurant inter-entreprises, un work-café, des espaces de co-working, une salle de sport, un auditorium et une e-conciergerie. Les bureaux sont flexibles et collaboratifs, livrés dans un cadre moderne avec double certification environnementale et label de connectivité. Situé au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 « Bagneux Lucie Aubrac », l’immeuble offre une accessibilité optimale et des prestations de qualité, complétées par des parkings en sous-sol avec bornes de recharge et un local vélos.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 107 640 € /an 8 970 € /mois
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Taxe bureaux : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 558 € /an 1 047 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Nombreux services
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 53 820 € /an 4 485 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux neuf
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 569 m² | 6-9 Ans | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 517 770 € HT-HC/an 43 147 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 794 m² | 6-9 Ans | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 592 020 € HT-HC/an 49 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 794 m² | 6-9 Ans | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 592 020 € HT-HC/an 49 335 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 569 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 517 770 € HT-HC/an 43 147 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 794 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 592 020 € HT-HC/an 49 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 794 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
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| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 592 020 € HT-HC/an 49 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 569 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Il bénéficie de 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles, ainsi que de nombreux services tels qu’un restaurant inter-entreprises, un work-café, des espaces de co-working, une salle de sport, un auditorium et une e-conciergerie. Les bureaux sont flexibles et collaboratifs, livrés dans un cadre moderne avec double certification environnementale et label de connectivité. Situé au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 « Bagneux Lucie Aubrac », l’immeuble offre une accessibilité optimale et des prestations de qualité, complétées par des parkings en sous-sol avec bornes de recharge et un local vélos.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 94 140 € /an 7 845 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 10 983 € /an 915,25 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 47 070 € /an 3 923 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neuf
- Nombreux services
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
3e étage
| Surface | 1 794 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Il bénéficie de 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles, ainsi que de nombreux services tels qu’un restaurant inter-entreprises, un work-café, des espaces de co-working, une salle de sport, un auditorium et une e-conciergerie. Les bureaux sont flexibles et collaboratifs, livrés dans un cadre moderne avec double certification environnementale et label de connectivité. Situé au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 « Bagneux Lucie Aubrac », l’immeuble offre une accessibilité optimale et des prestations de qualité, complétées par des parkings en sous-sol avec bornes de recharge et un local vélos.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 107 640 € /an 8 970 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 558 € /an 1 047 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 53 820 € /an 4 485 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neuf
- Nombreux services
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
4e étage
| Surface | 1 794 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Il bénéficie de 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles, ainsi que de nombreux services tels qu’un restaurant inter-entreprises, un work-café, des espaces de co-working, une salle de sport, un auditorium et une e-conciergerie. Les bureaux sont flexibles et collaboratifs, livrés dans un cadre moderne avec double certification environnementale et label de connectivité. Situé au pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 « Bagneux Lucie Aubrac », l’immeuble offre une accessibilité optimale et des prestations de qualité, complétées par des parkings en sous-sol avec bornes de recharge et un local vélos.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 107 640 € /an 8 970 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 12 558 € /an 1 047 € /mois
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Taxe foncière : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 53 820 € /an 4 485 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 157 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux neuf
- Nombreux services
- 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles
Aperçu du bien
Cet immeuble se situe dans la zone sud de Paris, à Bagneux, au cœur d’un secteur dynamique et bien connecté aux pôles économiques du sud francilien. Il développe environ 13500 m² de bureaux sur 8 étages, avec des plateaux modulables pouvant atteindre 1 800 m², et dispose de 2 700 m² d’espaces extérieurs, terrasses et jardins accessibles aux utilisateurs. Conçu par l’agence ORY Architecture, le bâtiment propose des bureaux modernes et flexibles, offrant confort, performance et flexibilité aux entreprises. L’immeuble bénéficie de services haut de gamme incluant restaurant inter-entreprises, cafétéria, salles de réunion, espace de coworking, auditorium, salle de sport, parking avec bornes de recharge et local vélos. Les certifications environnementales visées sont BREEAM “Very Good”, HQE Neuf “Excellent” et WiredScore Gold, garantissant qualité d’usage et durabilité. La localisation stratégique assure une accessibilité optimale : à proximité de la station de métro Bagneux-Lucie Aubrac (ligne 4), du futur Grand Paris Express (ligne 15) et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques voisins.
- Concierge
- Cour
- Centre de fitness
- Restaurant
- Local à vélos
- Terrasse sur le toit
Informations sur l’immeuble
Présenté par
52-58 Avenue Aristide Briand
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