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51 Rue Tremiere Local d’activités | 576–4 308 m² | À louer | 59650 Villeneuve-d'Ascq

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – A1
1 519 m²
6-12 Ans
79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 152 € /an 1 013 € /mois
Taxe foncière :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 152 € /an 1 013 € /mois

RDC – A6
606 m²
6-12 Ans
82,51 € HT-HC/m²/an 6,88 € HT-HC/m²/mois 50 001 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 848 € /an 404,00 € /mois
Taxe foncière :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 848 € /an 404,00 € /mois

RDC – B11
759 m²
6-12 Ans
85,78 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 65 107 € HT-HC/an 5 426 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 072 € /an 506,00 € /mois
Taxe foncière :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 072 € /an 506,00 € /mois

RDC – C13
576 m²
6-12 Ans
86,81 € HT-HC/m²/an 7,23 € HT-HC/m²/mois 50 002 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
30/09/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 608 € /an 384,00 € /mois
Taxe foncière :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 4 608 € /an 384,00 € /mois

RDC – C14
848 m²
6-12 Ans
86,81 € HT-HC/m²/an 7,23 € HT-HC/m²/mois 73 615 € HT-HC/an 6 135 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 784 € /an 565,33 € /mois
Taxe foncière :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 6 784 € /an 565,33 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – A1	1 519 m²	6-12 Ans	79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A6	606 m²	6-12 Ans	82,51 € HT-HC/m²/an 6,88 € HT-HC/m²/mois 50 001 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – B11	759 m²	6-12 Ans	85,78 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 65 107 € HT-HC/an 5 426 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – C13	576 m²	6-12 Ans	86,81 € HT-HC/m²/an 7,23 € HT-HC/m²/mois 50 002 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	30/09/2026
RDC – C14	848 m²	6-12 Ans	86,81 € HT-HC/m²/an 7,23 € HT-HC/m²/mois 73 615 € HT-HC/an 6 135 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 519 m²

Durée

6-12 Ans

Loyer

79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

606 m²

Durée

6-12 Ans

Loyer

82,51 € HT-HC/m²/an 6,88 € HT-HC/m²/mois 50 001 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

759 m²

Durée

6-12 Ans

Loyer

85,78 € HT-HC/m²/an 7,15 € HT-HC/m²/mois 65 107 € HT-HC/an 5 426 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

576 m²

Durée

6-12 Ans

Loyer

86,81 € HT-HC/m²/an 7,23 € HT-HC/m²/mois 50 002 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

30/09/2026

Surface

848 m²

Durée

6-12 Ans

Loyer

86,81 € HT-HC/m²/an 7,23 € HT-HC/m²/mois 73 615 € HT-HC/an 6 135 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Saisissez une occasion unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villeneuve d'Ascq ! Nous vous proposons à la location des locaux d'activité modernes et polyvalents, d'une superficie totale de 4 308 m², divisibles à partir de 576 m² pour répondre précisément à vos exigences. Nichés au coeur d'un environnement dynamique et en pleine expansion, ces espaces sont conçus pour maximiser votre efficacité grâce à leur accessibilité exceptionnelle et leur agencement flexible. Ne manquez pas cette opportunité de booster votre activité dans un cadre idéal, proposé exclusivement par EVOLIS. . Site sécurisé . Vidéosurveillance . Espaces verts en bordure de terrain Activité : . Portes piétonnes avec rideaux métalliques . Porte sectionnelle . Accès plain-pied . Panneaux béton pré fabriqués . Structure béton . Sol : Dallage béton . Eclairage: Luminaires industriels LED . Chauffage : Aérothermes gaz Bureaux : . Carrelage . Convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Emplacements de stationnement Surface RDC : 3693 m² Situation/Transports : Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF) Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille) Métro Villeneuve d'Ascsq (M1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

4 308 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

Vue aérienne
Carte

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq, NOR - Vue aérienne vue de carte

+33 1 59 30 27 43

EVOLIS PARIS

ID de l’annonce: 40738155
Date de mise sur le marché: 01/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 51 Rue Tremiere, 59650 Villeneuve-d'Ascq

1 sur 10

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Bâtiment moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace de travail moderne avec une lumière naturelle abondante.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace de travail lumineux avec bureaux modulables et confort moderne.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Aérien– Image 6 sur 10 — Découvrez un quartier dynamique et verdoyant, idéal pour votre projet de vie.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Plan de site– Image 7 sur 10 — Emplacement idéal dans un quartier dynamique et accessible.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Plan de site– Image 8 sur 10 — Emplacement idéal dans un quartier dynamique, à proximité de toutes commodités.

51 Rue Tremiere, Villeneuve-d'Ascq à louer Plan de site– Image 9 sur 10 — Emplacement stratégique pour un développement dynamique et attractif.

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Vue aérienne
Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	A	Bureaux	247				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	1 190				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	82				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1	A A1	Activités	1 519	Immédiate	79 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1
1	A	Bureaux	62				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Activités	514				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	A	Bureaux	30				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A6	A A6	Activités	606	Immédiate	82,51 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A6
1	B	Bureaux	153				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	B	Activités	606				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B11	B B11	Activités	759	Immédiate	85,78 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B11
1	C	Bureaux	30				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	454				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	92				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C13	C C13	Activités	576	1er octobre 2026	86,81 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C13
1	C	Bureaux	123				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Activités	695				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C	Bureaux	30				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule C14	C C14	Activités	848	18 juillet 2026	86,81 m²/an HT HC	8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 6-9-12 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	C14
Total			4 308 m²

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