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  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 447 m²
  • 3/6/9
  • 96,20 € HT-HC/m²/an 8,02 € HT-HC/m²/mois 43 002 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 235 € /an 186,25 € /mois
  • RDC – LOT4
  • 446 m²
  • 6-12 Ans
  • 89,69 € HT-HC/m²/an 7,47 € HT-HC/m²/mois 40 002 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 447 m² 3/6/9 96,20 € HT-HC/m²/an 8,02 € HT-HC/m²/mois 43 002 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – LOT4 446 m² 6-12 Ans 89,69 € HT-HC/m²/an 7,47 € HT-HC/m²/mois 40 002 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
447 m²
Durée
3/6/9
Loyer
96,20 € HT-HC/m²/an 8,02 € HT-HC/m²/mois 43 002 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT4

Surface
446 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
89,69 € HT-HC/m²/an 7,47 € HT-HC/m²/mois 40 002 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 447 m²
Durée 3/6/9
Loyer 96,20 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 235 € /an 186,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – LOT4

Surface 446 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer 89,69 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 2 230 € /an 185,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Marcq-en-Baroeul, offrant une surface totale de 893 m², modulables à partir de 446 m². Ces espaces prestigieux et fonctionnels sont conçus pour les entreprises ambitieuses cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et stimulant. Profitez d'un cadre professionnel exceptionnel qui saura répondre à toutes vos exigences en matière de confort et de performance. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans un lieu qui allie modernité et praticité. Contactez-nous pour transformer votre vision en réalité. . Sol : Dallage béton . Façades : Panneaux bétons préfabriqués . Structure, charpente: Structure béton / Murs séparatifs parpaings entre cellule . Eclairage: Luminaires LED . Accès piétons : Portes piétonnes avec rideaux . Voirie légère pour les emplacements de stationnement . Espaces verts en bordure de terrain Surface RDC : 893 m² Situation/Transports : SNCF Rougebarre (Gare SNCF) Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
893 m²
Surface du lot
0,44 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40738160

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Du Houblon, 59700 Marcq-en-Baroeul

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT1 Activités 380 89,69 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT1
RDC LOT1 Bureaux 67 89,69 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT1
Total Cellule LOT 1 LOT 1 Activités 447 2027 96,2 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 1
RDC LOT4 Activités 446 Immédiate 89,69 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 6-9-12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT4
Total 893 m²
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