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51-55 Avenue Montaigne Bureau | 104 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Adresse prestigieuse sur une avenue emblématique du 8? arrondissement.
- Environnement haut de gamme avec commerces, hôtels et services premium.
- Excellente desserte en transports en commun (métro et bus).
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces bureaux d’environ 104 m² offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois confort et image qualitative. Situé au 1er étage, l’espace bénéficie d’un environnement calme grâce à son orientation sur cour arborée, favorisant la concentration au quotidien. Le plateau se distingue par ses éléments de caractère, avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, apportant cachet et standing à l’ensemble. La luminosité naturelle renforce l’agrément des lieux et permet de créer un environnement de travail agréable et valorisant. L’espace est modulable et peut être aménagé selon différents besoins : bureaux individuels, open space ou salles de réunion. Une rénovation est prévue, permettant d’adapter les prestations aux attentes du futur occupant et d’optimiser pleinement le potentiel des surfaces. Les bureaux sont équipés d’un système de climatisation et de chauffage collectif, assurant un bon confort thermique. Une cuisine peut être aménagée selon les besoins, complétant ainsi les équipements nécessaires à un usage quotidien. L’ensemble constitue un espace de travail de standing, alliant charme de l’ancien et fonctionnalités modernes, parfaitement adapté à une installation professionnelle dans un environnement qualitatif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Cachet ancien : parquet, moulures
- Surface modulable à rénover
-
Taxe bureaux : 2,39 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 248,99 € /an 20,75 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Calme sur cour arborée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 104 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 104 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux d’environ 104 m² offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire recherchant à la fois confort et image qualitative. Situé au 1er étage, l’espace bénéficie d’un environnement calme grâce à son orientation sur cour arborée, favorisant la concentration au quotidien. Le plateau se distingue par ses éléments de caractère, avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, apportant cachet et standing à l’ensemble. La luminosité naturelle renforce l’agrément des lieux et permet de créer un environnement de travail agréable et valorisant. L’espace est modulable et peut être aménagé selon différents besoins : bureaux individuels, open space ou salles de réunion. Une rénovation est prévue, permettant d’adapter les prestations aux attentes du futur occupant et d’optimiser pleinement le potentiel des surfaces. Les bureaux sont équipés d’un système de climatisation et de chauffage collectif, assurant un bon confort thermique. Une cuisine peut être aménagée selon les besoins, complétant ainsi les équipements nécessaires à un usage quotidien. L’ensemble constitue un espace de travail de standing, alliant charme de l’ancien et fonctionnalités modernes, parfaitement adapté à une installation professionnelle dans un environnement qualitatif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 2,39 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 248,99 € /an 20,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Cachet ancien : parquet, moulures
- Calme sur cour arborée
- Surface modulable à rénover
À propos du bien
Situé dans le 8? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’une adresse d’exception au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses de la capitale. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement haut de gamme, réputé pour ses enseignes de luxe, ses établissements renommés et son attractivité internationale. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à de nombreuses lignes de métro et de bus à proximité, reliant rapidement les grands pôles parisiens. Les axes majeurs et la proximité de lieux emblématiques renforcent encore l’attractivité de cet emplacement. Le quartier offre un large éventail de services, restaurants, hôtels et commerces, créant un cadre particulièrement recherché pour des activités professionnelles ou commerciales à forte visibilité.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 104 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 26 117 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Espace total disponible | 104 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 26 117 m² |
| Année de construction | 1880 |
Présenté par
51-55 Avenue Montaigne
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