Votre e-mail a été envoyé.
50 Avenue De Versailles Local commercial | 178 m² | À louer | 75016 Paris
Informations principales
- Immeuble de prestige
- Excellente accessibilité
- Quartier recherché
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Local Commercial | 178 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 97 900 € HT-HC/an 8 158 € HT-HC/mois |
RDC, bureau Local Commercial
Ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée sur l’avenue de Versailles, au cœur d’un immeuble de prestige offrant une belle visibilité sur rue. Situé en rez-de-chaussée, il profite d’une exposition lumineuse renforcée par deux vitrines en façade, permettant de mettre en valeur une activité de vente, de service ou un cabinet médical. L’espace se distingue par une belle hauteur sous plafond et par la possibilité d’être aménagé selon les besoins du futur preneur, offrant une configuration flexible pour adapter les volumes à différents usages professionnels. Le bailleur prévoit par ailleurs des mesures d'accompagnement, facilitant l’installation d’une nouvelle activité dans un quartier dynamique du 16e arrondissement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces de proximité et son accessibilité via plusieurs lignes de bus, le métro et le RER.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Visibilité sur rue
- Deux vitrines
- Aménagement sur mesure possible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 178 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 178 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 3 048 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Immeuble de standing de l’avenue de Versailles, une artère vivante du 16e arrondissement, proche de nombreux commerces, services et infrastructures. Le quartier bénéficie d’une desserte complète grâce à plusieurs stations de métro de la ligne 10, au RER C et à plusieurs lignes de bus situées à quelques minutes à pied. L’environnement immédiat offre une forte attractivité commerciale ainsi qu’un cadre qualitatif prisé par les professionnels et les résidents. Les abords comprennent également des établissements scolaires, des commerces alimentaires, des restaurants et divers services, renforçant l’attrait de cette localisation pour une activité recevant du public. L’immeuble s’inscrit dans un secteur agréable, bien fréquenté et pratique au quotidien.
- Balcon
- Entrée avec clé électronique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
50 Avenue De Versailles
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.