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5 Rue Saint-Georges Bureau | 20–1 879 m² | À louer | 75009 Paris



Informations principales
- Accueil professionnel avec hôtesse à l’entrée
- Accessibilité et connectivité : fibre optique & accès PMR
- Parkings et archives en sous-sol
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en premier sous-sol constitue une solution adaptée pour répondre à des besoins d’archivage ou de stockage complémentaire au sein d’un immeuble tertiaire. Son accès est facilité par la circulation intérieure du bâtiment, permettant une utilisation simple et fonctionnelle au quotidien. La localisation en niveau inférieur assure un environnement calme et isolé, particulièrement pertinent pour entreposer des éléments nécessitant un lieu dédié et sécurisé. L’état rénové contribue à un usage confortable, avec une présentation propre et cohérente avec le reste de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accès ascenseur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Sous-sol
- Espace sécurisé en sous-sol
- Idéal pour archivage
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une visibilité immédiate dès l’entrée de l’immeuble. Son aménagement rénové et sa configuration fonctionnelle permettent un usage efficace pour une équipe recherchant une implantation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’éclairage naturel et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d’ouverture et apportent une atmosphère agréable au quotidien. L’immeuble offre un accueil soigné et un cadre de travail adapté aux besoins des utilisateurs grâce à une infrastructure entretenue et des prestations cohérentes avec les attentes d’un quartier central et dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- RDC avec accès direct
- Espace rénové
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
Ce plateau de 1 050 m² disponible au 1er étage offre un espace de travail spacieux et modulable, livré en l'état. La configuration en open space permet une grande liberté d’aménagement, renforcée par une belle hauteur sous plafond. Terrasse privative pour le plateau.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 73 500 € /an 6 125 € /mois
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Goulottes de câbles
- Plateau d’un seul tenant
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
Cet espace situé au troisième étage offre une belle hauteur sous plafond et une configuration en open space, idéale pour des bureaux flexibles. Les locaux sont livrés en l’état, permettant un aménagement personnalisé. Une terrasse privative est disponible, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’immeuble propose également des parkings et des archives en sous-sol pour répondre aux besoins logistiques.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 7 420 € /an 618,33 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Open space
- Terrasse privative
- Belle hauteur sous plafond
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une atmosphère calme et lumineuse, portée par les ouvertures en façade et la qualité des finitions. L’aménagement rénové permet une installation immédiate et offre une base de travail confortable pour une équipe souhaitant structurer ses activités dans un environnement fonctionnel. L’ensemble s’inscrit dans une organisation simple, adaptée aux besoins opérationnels quotidiens, tout en profitant d’un confort général lié aux prestations techniques de l’immeuble. L’accès facilité par l’ascenseur, la présence d’un accueil et la sécurité renforcée participent à créer un cadre professionnel agréable et rassurant pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Étage calme et lumineux
- Accès ascenseur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Espace rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau Archive | 20 – 125 m² | 3/6/9 | 203,00 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 25 375 € HT-HC/an 2 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | À déterminer |
| RDC, bureau Bureaux | 99 m² | 3/6/9 | 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 66 920 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2026 |
| 1er étage, bureau Bureaux | 1 050 m² | 3/6/9 | 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 766 501 € HT-HC/an 63 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bureaux | 106 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 74 200 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bureaux | 499 m² | 3/6/9 | 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 349 496 € HT-HC/an 29 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/07/2026 |
Sous-sol, bureau Archive
| Surface |
| 20 – 125 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 203,00 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 25 375 € HT-HC/an 2 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 675,00 € HT-HC/m²/an 56,25 € HT-HC/m²/mois 66 920 € HT-HC/an 5 577 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 1 050 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 730,00 € HT-HC/m²/an 60,83 € HT-HC/m²/mois 766 501 € HT-HC/an 63 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 74 200 € HT-HC/an 6 183 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 700,00 € HT-HC/m²/an 58,33 € HT-HC/m²/mois 349 496 € HT-HC/an 29 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
Sous-sol, bureau Archive
| Surface | 20 – 125 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
203,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace situé en premier sous-sol constitue une solution adaptée pour répondre à des besoins d’archivage ou de stockage complémentaire au sein d’un immeuble tertiaire. Son accès est facilité par la circulation intérieure du bâtiment, permettant une utilisation simple et fonctionnelle au quotidien. La localisation en niveau inférieur assure un environnement calme et isolé, particulièrement pertinent pour entreposer des éléments nécessitant un lieu dédié et sécurisé. L’état rénové contribue à un usage confortable, avec une présentation propre et cohérente avec le reste de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Espace sécurisé en sous-sol
- Accès ascenseur
- Idéal pour archivage
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 99 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
675,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
Cet espace situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct et d’une visibilité immédiate dès l’entrée de l’immeuble. Son aménagement rénové et sa configuration fonctionnelle permettent un usage efficace pour une équipe recherchant une implantation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’éclairage naturel et la hauteur sous plafond renforcent la sensation d’ouverture et apportent une atmosphère agréable au quotidien. L’immeuble offre un accueil soigné et un cadre de travail adapté aux besoins des utilisateurs grâce à une infrastructure entretenue et des prestations cohérentes avec les attentes d’un quartier central et dynamique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- RDC avec accès direct
- Luminosité naturelle
- Espace rénové
1er étage, bureau Bureaux
| Surface | 1 050 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
730,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 1 050 m² disponible au 1er étage offre un espace de travail spacieux et modulable, livré en l'état. La configuration en open space permet une grande liberté d’aménagement, renforcée par une belle hauteur sous plafond. Terrasse privative pour le plateau.
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 73 500 € /an 6 125 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau d’un seul tenant
- Terrasse privative
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage, bureau Bureaux
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au troisième étage offre une belle hauteur sous plafond et une configuration en open space, idéale pour des bureaux flexibles. Les locaux sont livrés en l’état, permettant un aménagement personnalisé. Une terrasse privative est disponible, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. L’immeuble propose également des parkings et des archives en sous-sol pour répondre aux besoins logistiques.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 70,00 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 7 420 € /an 618,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Parkings disponibles
- Belle hauteur sous plafond
3e étage, bureau Bureaux
| Surface | 499 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
700,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/07/2026 |
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une atmosphère calme et lumineuse, portée par les ouvertures en façade et la qualité des finitions. L’aménagement rénové permet une installation immédiate et offre une base de travail confortable pour une équipe souhaitant structurer ses activités dans un environnement fonctionnel. L’ensemble s’inscrit dans une organisation simple, adaptée aux besoins opérationnels quotidiens, tout en profitant d’un confort général lié aux prestations techniques de l’immeuble. L’accès facilité par l’ascenseur, la présence d’un accueil et la sécurité renforcée participent à créer un cadre professionnel agréable et rassurant pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Étage calme et lumineux
- Espace rénové
- Accès ascenseur
Aperçu du bien
L’immeuble situé rue Saint-Georges se distingue par une architecture soignée et des prestations pensées pour le confort des occupants. Un accueil avec présence humaine assure un service professionnel et une sécurité renforcée. Les accès sont facilités par une localisation centrale au cœur du neuvième arrondissement, dans un environnement très bien desservi par les transports grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et arrêts de bus. Le quartier offre un cadre urbain vivant, marqué par la présence de restaurants, commerces, services et espaces culturels. Les rues environnantes, animées et faciles d’accès, contribuent à faire de ce secteur un lieu apprécié par les entreprises en quête d’un emplacement central. L’immeuble dispose également d’archives et de stationnements en sous-sol, apportant une flexibilité appréciable pour les utilisateurs ayant des besoins complémentaires en stockage ou en mobilité.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Réception
- Sous-sol
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
5 Rue Saint-Georges
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